基汇资本为伦敦项目再融资:完成2850万英镑筹资
来源:观点地产网
据港媒5月21日消息,房地产私募基金管理公司基汇资本透过夹层融资的方式筹措资金2850万英镑,该资金将为其位于伦敦Docklands的地标性写字楼优先股权益提供再融资。
消息显示,这笔夹层融资由韩国三星证券及KB资产管理牵头的财团提供,为期五年,按揭成数略低于71%。
据悉,2014年至今,基汇资本陆续收购了Harbour Exchange1、2、4及5号,包括四栋3至16层高、总面积达60万平方呎的甲级写字楼、500个停车位及面积为9英亩的永久业权地块。该物业座落金丝雀码头外围Docklands的中心地带。
彼时,基汇资本执行合伙人及资本市场主管吴燕安表示,鉴于Harbour Exchange的永久业权制,此次交易可帮助基汇资本进一步巩固在该园区内的物业投资组合。这两座甲级办公楼的地理位置优越、交通便利,而且租金远低于伦敦西区、伦敦金融城和其他边缘地区,可为租户带来超凡价值。
官网介绍,基汇资本是一家定位独树一帜、关注全球房地产市场的私募基金管理公司。 专长于通过重新设计以及重新定位,为未能充分发挥商机之房地产项目带入战略增值。该公司投资的范围横跨住宅开发、办公、商场、服务型公寓和酒店等不同的房地产类别。
作为基汇资本的资产管理团队之一,住宅开发平台的核心业务是在中国二三线城市开发和管理中高端住宅物业。以“在充满活力的新社区创建精力充沛的生活方式”为自我期许,该开发平台从土地取得、设计与施工管理、销售及市场以至运营管理各个环节,都实施严谨的管理与内部控制。
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