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平安不动产偿债筹资拟发行100亿小公募期内多次被罚 其中期业绩现颓势

2020年09月17日 11:22 来源:中华网财经
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中华网财经9月17日讯:据深交所固定收益信息平台9月16日信息显示,平安不动产有限公司2020年面向专业投资者公开发行短期公司债券已提交注册。

平安不动产偿债筹资拟发行100亿小公募期内多次被罚 其中期业绩现颓势

据了解,该债券类别为小公募,拟发行金额100亿元,发行人平安不动产有限公司,承销商/管理人平安证券股份有限公司,中信建投证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,华泰联合证券有限责任公司,光大证券股份有限公司,海通证券股份有限公司。

据募资说明书,结合公司用款需求,本次债券预计募集资金不超过100亿元,扣除发行费用后的净额归属公司及子公司使用,将用于偿还公司债务及补充营运资金,其中不超过80亿元拟偿还公司及子公司债务,20亿元拟用于补充营运资金。募集资金的具体用途由发行人根据实际发行进度及公司实际情况确定。

募集说明书显示,截至2017年末、2018年末、2019年末和2020年3月末,发行人短期借款和一年内到期的长期借款合计分别为578,078.22万元、691,822.28万元、613,993.27万元和601,672.41万元,虽然发行人保持着较为充足的货币资金,但仍存在短期偿债压力增加的风险。

涉两起行政处罚一起行政监管措施

值得注意的是,募集说明书列举了发行人近三年内两起行政处罚一起行政监管措施。

据桐国土资罚字〔2017〕第22号《行政处罚决定书》显示,桐乡市安泰养老产业开发有限公司未经依法批准,擅自占用桐乡市高桥镇新丰村土地共1,575.02平方米,用于建设平安项目配套设施,于2017年4月14日被桐乡市国土资源局作出行政处罚处以每平方米30元的罚款,共计47,250.60元。

据桐综执罚字〔2017〕第0740号《行政处罚决定书》显示,桐乡市合悦生态农业开发有限公司于2016年2月至2016年12月期间,在未取得建设工程规划许可证的情况下,擅自在桐乡市高桥镇乌镇大道与悦容路交叉口栋300米进行桐乡合悦百翠山居项目的建设,于2018年2月2日被桐乡市综合行政执法局罚款551,740.49元。

此外,中国证券监督管理委员会广东监管局行政监管措施决定书〔2019〕32号显示,于2019年5月16日向横琴不动产送达了(2019)32号《行政监管措施决定书》(以下简称“《决定书》”),《决定书》指出横琴不动产部分产品存在向不合格投资者募集资金、未按照协议约定向投资者充分披露信息、高管信息变更未及时上报协会三个问题,要求横琴不动产在30日内向广东证监局提交整改报告。

营收同比增长35.15%、净利滑71.76%

中华网财经了解到,8月31日,平安不动产有限公司发布公司债券半年度报告显示,平安不动产2020上半年实现总资产1027.74亿元,同比增加18.87%,归属于母公司股东的净资产412.03亿元,同比增长10.63%,资产负债率59.91%,增加5.24个百分点。

期内,公司营业收入12.88亿元,同比增长35.15%,归属于母公司股东的净利润10.55亿元,同比下滑71.76%。经营活动产生的现金流量净额1.59亿元,同比减少88.4%。

彼时平安不动产表示,未来3-5年力争成为国内领先的不动产资产管理公司,着力打造全价值链管理能力,加大第三方资产管理规模,力争缩短为保险资金进行投资孵化的投资期限,加快资产周转速度。

(中华网财经综合 文/葛亮)

(责任编辑:CF006)

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