恒大物业获10.71倍超额认购 最终发售价每股8.80港元

中华网财经12月1日讯：据悉，中国恒大发布公告称，恒大物业已厘定恒大物业股份于全球发售的最终发售价为每股8.80港元。预期恒大物业将于2020年12月2日在联交所主板上市，恒大物业股份将以每手500股恒大物业股份进行买卖，意味着入场费为4400港元，股份代号为6666。

香港公开发售已获适度超额认购，接获18.61万份有效申请，认购合共17.36亿股香港发售股份，相当于香港公开发售项下初步可供认购的香港发售股份总数1.62亿股约10.71倍。

此外，由于香港公开发售所获超额认购少于14倍，因此香港公开发售项下的发售股份最终数目为1.62亿股发售股份，相当于全球发售项下初步可供认购的发售股份总数10%(假设超额配股权并无获行使)。

此外，合共接获合资格中国恒大股东根据优先发售申请认购合共4405.36万股预留股份的160份有效申请，相当于优先发售项下初步可供认购预留股份总数1.297亿股约0.34倍。合资格中国恒大股东获分配4405.36万股股份。

国际发售项下初步提呈发售的发售股份已获大幅超额认购，相当于国际发售项下初步可供认购发售股份总数14.59亿股约3.10倍。国际发售项下的承配人合共427名。国际发售项下发售股份最终数目为14.59亿股发售股份(包括优先发售项下提呈发售的4405.36万股预留股份)，相当于全球发售项下发售股份总数约90%。

关于恒大物业，中华网财经此前报道显示，其在规模方面，在管面积2.54亿平方米、合约面积5.13亿平方米，无论是合约还是在管面积排已上市物企前五位，体量之大导致上市后必将搅动物业头部格局。数据显示，恒大物业2017~2019年净利润年复合增长率195.5%，居行业第一。不过，或许这与此前净利率低有关，2017年净利率低至2.42%，三年时间翻了6倍至12.7%。2020年上半年的25%净利率能排上市物企前三。