房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 董事汇 大白楼势 曝光台

北京房屋征收补偿新规:补偿决定规定的搬迁期限不得少于15日

2021年02月22日 15:38 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经2月22日讯:北京市住建委网站2月22日发布《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知》(以下简称《通知》)。

北京房屋征收补偿新规:补偿决定规定的搬迁期限不得少于15日

《通知》明确,区人民政府原则上自征收补偿方案确定的签约期满之日起六个月内作出补偿决定。此外,补偿决定规定的搬迁期限,不得少于15日,补偿决定作出后,应当在房屋征收范围内进行公告。

《通知》全文如下:

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知

京建法〔2021〕2号

各区人民政府,各有关部门:

为进一步规范国有土地上房屋征收补偿决定相关工作程序,维护群众合法权益,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,经市政府同意,现就做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作通知如下:

一、明确房屋征收补偿决定工作流程

(一)区房屋征收部门与被征收人、公房承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,区房屋征收部门应及时报请区人民政府作出补偿决定。

(二)区房屋征收部门报请作出补偿决定的材料应当包括以下内容:

1.作出补偿决定的请示;

2.被征收房屋的权属、公房租赁关系的调查资料,涉及未经登记建筑的,需提交认定处理意见;

3.被征收房屋的分户评估报告及送达凭证,以及分户评估报告相关复核、鉴定情况;

4.对被征收人、公房承租人的具体补偿方案;

5.产权调换房屋的相关证明材料;

6.其他与补偿决定有关的材料。

(三)区人民政府原则上自征收补偿方案确定的签约期满之日起六个月内作出补偿决定。

补偿决定规定的搬迁期限,不得少于15日。

补偿决定作出后,应当在房屋征收范围内进行公告。

二、规范补偿决定等文书送达程序

(一)补偿决定文书应当依法送达被征收人、公房承租人,并保存送达的证据。

补偿决定文书可采取直接送达、留置送达、电子送达、邮寄送达、公告送达方式。各区房屋征收部门在入户调查时也可要求被征收人、公房承租人签署送达地址确认书,被征收人、公房承租人确认的送达地址为补偿决定等相关文书的送达地址。被征收人、公房承租人同意电子送达的,应当在送达地址确认书中提供并确认传真号、电子邮件、移动通信等电子送达地址。被征收人、公房承租人送达地址发生变更的,应当及时书面告知区房屋征收部门;未及时告知的,区房屋征收部门按确认地址送达,视为依法送达。

直接送达、留置送达、电子送达、邮寄送达的程序参照民事诉讼相关送达规定执行。

被征收人、公房承租人下落不明,或者用本通知规定的其他方式无法送达的,可以通过《北京日报》或者其他媒体公告送达;自公告发布之日起,经过30日,即视为送达。公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。

(二)分户评估报告、催告书、履行征收补偿协议决定等其他房屋征收补偿相关文书送达参照补偿决定的送达方式进行送达。

三、加强行政与司法工作衔接

(一)补偿决定送达后,区房屋征收部门与被征收人、公房承租人应当执行补偿决定。

(二)补偿决定规定的搬迁期限届满后被征收人、公房承租人拒绝搬迁的,区人民政府应当催告被征收人、公房承租人履行义务,催告期满被征收人、公房承租人仍拒绝履行搬迁义务的,可以在法定复议或者诉讼期限届满之日起,原则一个月以内申请人民法院强制执行。

(三)人民法院对补偿决定裁定由区人民政府组织实施的,区人民政府原则上自准予执行裁定作出之日起六个月内执行完成。

区人民政府组织实施强制执行工作应当遵循程序正当、预案科学、安全稳定、教育与强制相结合的原则,做好相关程序告知、物品清登、证据保全、安置保障等工作,切实维护被执行人合法权益。

(四)履行征收补偿协议决定的强制执行参照适用本规定。

四、施行日期

本通知自印发之日起施行。《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》(京建法〔2012〕19号)所作规定与本通知不一致的,以本通知为准。

特此通知。

北京市住房和城乡建设委员会

 2021年2月20日

(责任编辑:CF006)

相关文章

景业名邦集团参与广州黄埔珠江村项目79.93万平米旧改

中华网财经2月22日讯:据悉,日前,景业名邦集团参与的就该项目广州黄埔珠江村旧改进行动工奠基。...

来源:中华网财经

票面利率5.50% 华夏幸福拟回售10亿元公司债券

中华网财经2月22日讯:据上交所22日披露信息显示,华夏幸福基业股份有限公司发布2019年公开发行公司债券(第一期)2021年债券回售实施公...

来源:中华网财经

珠江投资利率7.50%发公司债 其房地产毛利率腰斩后仅10.71%

中华网财经2月22日讯:据上交所2月22日披露信息显示,广东珠江投资股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)已于202...

来源:中华网财经

北京房屋征收补偿新规:补偿决定规定的搬迁期限不得少于15日

中华网财经2月22日讯:据北京市住建委网站2月22日发布《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知》(以下简称《通知》)。...

来源:中华网财经

北上广深金融机构齐发声:严查违规资金入楼市炒房

“最低年息3.85%,最高可贷出房屋评估值的70%,入股成为某公司股东再申请经营贷现在还可以操作,新注册公司和新房本已经不能做经营贷了。目前...

来源:中房报

蓝光嘉宝拟回购10%H股股份 委任杨武正为非执行董事

中华网财经2月22日讯:蓝光嘉宝服务发布公告称,有关授予董事会回购公司不超过已发行10%的H股股份的决议获股东大会和类别股东会通过。...

来源:中华网财经

格力地产进军免税业务遭暂停多元化发展下高负债问题待解

免税品经营资质具有国家特许经营的稀缺性。近年来,多元化发展的格力地产盯上了免税业务,预打造以免税业务为特色的大消费产业、发展可期的生物医药大...

来源:新浪新闻

建发、融创联合体溢价36.2%以64.52亿竞得上海普陀区1宅地

中华网财经2月22日讯:日前,建发&融创联合体上海兆颢企业管理有限公司以溢价率36.15%总成交价64.52亿元拍得上海普陀区出让石泉社区W...

来源:中华网财经

珠海华发债务筹资:拟发10亿超短期融资券 利率区间2.80%-3.80%

中华网财经2月22日讯:上清所2月20日披露信息显示,珠海华发集团有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券。...

来源:中华网财经

王文学内部动员讲话表示:全面盘点家底、持续增强"造血”能力

中华网财经2月22日讯:据悉,华夏幸福董事长王文学发表内部动员讲话,针对公司出现的流动性问题提出四个自救策略,即全面盘点家底、清产核资;封闭...

来源:中华网财经

华润置地底价37.2亿获得长沙岳麓1商住地 须建集中式商业购物中心

中华网财经2月22日讯:日前(2月20日),华润置地旗下子公司长沙润城房地产开发有限公司以底价获得长沙岳麓区一商住地,宗地编号为[2021]...

来源:中华网财经

中交地产债务筹资:11亿小公募债获深交所受理

中华网财经2月22日讯:日前,从深交所披露信息显示,中交地产股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”,具...

来源:中华网财经

内部重组后中国奥园通过两子公司间接拥有奥园健康约54.58%权益

中华网财经2月22日讯:日前(19日),奥园健康发布公告,称为优化中国奥园的组织架构并推进其战略实施,中国奥园提议进行集团内部重组。...

来源:中华网财经

LPR报价:1年期3.85%、5年期4.65% 已连续10个月不变

中华网财经2月22日讯:日前,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3....

来源:中华网财经

佳兆业溢价57.6%以7.5亿获得重庆高新区1宅地

​中华网财经2月22日讯:近日(2月19日),溢价率57.56%、佳兆业以7.5亿元竞得重庆高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
house@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102