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长春楼市“长七条”:人才和农民购房最高补贴80元/平 首套首付30%

2021年09月01日 17:25 来源:中华网财经
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中华网财经9月1日讯:据吉林省房地产协会网站消息,长春市房地产协会发布关于房地产市场稳定发展有关情况的通报(下称“通报”)也称“长七条”。

长春楼市“长七条”:人才和农民购房最高补贴80元/平 首套首付30%

长春市本次推出七条新政,涉及第三次集中供地、公积金组合贷款、居民购房补贴等政策,同时强调了加快公共服务设施建设和规范市场秩序等内容。

对此,中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出,当前,长春房地产市场置业者观望情绪较高,市场活跃度不足,房价波动中调整,根据中房指数系统百城价格指数,8月长春新房价格环比下跌0.41%,同比仅上涨1%左右,二手住宅价格同比持续回调,新政出台后,或有利于稳定当前市场预期。

第一、从供地方面减少了普通商品住宅用地的供应量。第三次集中供地将以棚改用地、租赁专业户房用地为主,调整楼市供给量,有利于消化现有库存,降低库存去化压力。

第二、减小房地产开发企业的资金压力。允许符合条件的商业银行为房地产开发企业出具保函,以保函替代预售资金监管,一定程度上释放了企业资金的使用自由度。

第三,加大非住宅用地的去化力度,满足一定条件下,允许已拿地未开工及在建的商业、商务用地项目,将办公用房设置居住功能。

第四、提供购房支持,积极解决新市民、青年人住房困难等问题。鼓励人才和农民购房,并予以购房补贴。为首次购买90平方米以下商品住房的大专及以上高校毕业生、中级及以上职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留(来)长就业人才以及进城农民,按人才50元/平方米、农民80元/平方米额度予以购房补贴。同时,市政府投放5000万元资金,以抽取消费券形式,向符合条件的购房人才和农民发放。消费券可用于家电、汽车消费。公积金贷款政策有所放松,允许住房公积金家庭组合贷款。购房人家庭成员(包括父母、子女、配偶)缴存公积金的,可共同使用公积金贷款,但仅限2人共同还贷。鼓励提供购房优惠。鼓励开发企业对留(来)长人才和农民购房给予优惠,但成交价格应不低于商品房备案价格的85%。

以下文通报原文:

长春楼市“长七条”:人才和农民购房最高补贴80元/平 首套首付30%

长春楼市“长七条”:人才和农民购房最高补贴80元/平 首套首付30%

长春楼市“长七条”:人才和农民购房最高补贴80元/平 首套首付30%

(中华网财经综合 文/卫东)

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