当前位置:经济频道首页 > 产经 > 正文

社区商业火了 房企如何掘金?

2018-08-10 14:50:04    南方日报  参与评论()人

随着城市居住体验的不断升级,社区商业的关注度正在逐步提高。

作为以社区居民作为服务对象,以便民、利民,满足居民综合消费需求为目标的属地型商业模式,社区商业在城市中的各大楼盘已不鲜见,小到士多店、小菜场,大到颇具规模的商业综合体,社区商业与人们的生活息息相关。

如今不少房企已经将目光投向社区商业,不论是开发购物中心、商业街,还是推出社区商业配套品牌,亦或引入O2O等新概念,均有房企尝试布局。在激烈的市场竞争下,社区商业未来会发生哪些新变化?房企会否迎来新的机遇呢?

  多家房企明确社区商业产品线

如果按照形态来区分,社区商业主要包括社区底商、社区商业内街以及社区商业中心等类型。

克而瑞分析指出,一般而言传统的住宅小区和规模较小的小区的社区商业一般由于历史或者规模的原因,以社区底商居多,这种方式形式较为简单、灵活,但管理上稍显缺乏,对住宅环境影响较大。规模较大的小区则可以选择增加独立的商业建筑,这种方式投入较大,但便于运营管理,对住宅影响较小。

正因如此,如今新建的住宅社区往往将社区底商与社区商业内街结合起来,开发成步行街或商业中心,通过统一的运营管理,形成效益最大化,突出产品优势。

目前,包括万科、保利、华润、龙湖等在内的多家实力房企都明确提出了自己的社区商业产品线。其中万科于2011年12月在深圳布吉开设了首个社区商业项目“万科红生活广场”,当时,万科将其定位为“精品社区生活全案”,用来满足万科红社区及邻近片区日常家居所需,提供一站式生活便利。

相关报道:

     

    演了“三级片”14年 她终成脱颖而出的灰姑娘……

    19-04-23 16:32:21曾美慧孜,她终成脱颖而出的灰姑娘,陈果三夫

    说她是性感尤物,那是小看了她!

    19-04-23 16:00:31说她是性感尤物,那是小看了她,复联4,黑寡妇,寡姐

    46岁张惠妹爆肥多年 近照暴瘦大腿纤细到不敢信

    19-04-23 15:52:4846岁张惠妹爆肥多年

    男人最爱听的6句简单情话 瞬间收服他的心

    19-04-23 15:00:09男人最爱听的6句简单情话

    《复联4》内地预售票房破6亿元 创中国影史纪录

    19-04-23 14:45:16《复联4》内地预售票房破6亿元

    刘强东案监控视频网络疯传 美国警方回应耐人寻味

    19-04-23 14:40:16刘强东案监控视频网络疯传

    黄心颖出轨门后港媒曝近照 在家掩面哭泣心情低落

    19-04-23 14:36:02黄心颖出轨门后港媒曝近照

    网传杨烁小三否认与其不正当关系:仅在两年前见过

    19-04-23 14:35:06网传杨烁小三否认与其不正当关系

    开心麻花一哥沈腾近亿元收入曝光 业内评论良心价

    19-04-23 14:33:47开心麻花一哥沈腾近亿元收入曝光

    全裸出道的她 终于把脱下的衣服一件件穿了回去!

    19-04-23 09:57:23全裸出道的她,龙妈,权力的游戏,冰与火

    马国明这样的男人都会被绿 老实人就活该被辜负吗?

    19-04-23 09:54:11马国明这样的男人都会被绿,马国明发文

    相关新闻