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从“买买买”切换至“卖卖卖”海航“断臂”能否求生(4)

2018-10-11 09:15:37    中国经济网  参与评论()人

由于对启德第三宗地块的收购恰发生在2017年度业绩发布会(3月12日)前几天,并且是“海航先找上门,双方一周内便敲定了交易”,作风低调的会德丰彼时遭遇了内地媒体前所未有的关注。在现场问答环节,10个提问中有6个都与收购海航启德地块有关。

此外,新鸿基、九龙仓也在各自的业绩发布会上,分别对海航最后这宗启德地块表示“有兴趣”,“不排除会购入”。

不过,就在事情看起来只差一纸公告之际,海航却突然说:我不卖了。5月28日,据香港媒体报道,香港国际建投拟保留仅余的第四宗启德地皮自行发展,并开始筹组融资40亿~50亿港元。

“镁刻地产”记者留意到,6月6日,香港国际建投公告了一笔50.47亿港元的定期贷款融资,而投向标的正是海航在启德的最后这宗地块。

  失意重组

作为海航系地产业务板块整合的主要平台,海航基础的家底却一直是个谜。今年3月,海航基础先后以合计近20亿元的价款转让孙公司海航地产所持的两家海南地产公司各100%股权,而受让方正是近年以“白武士”著称的孙宏斌。但融创对此并未发布公告,其对媒体回应的理由是“收购标的金额较小”。

5个月后的8月13日,海南海岛航翔投资开发有限公司的股东已从海航地产集团有限公司,悄然变更为海南融创基业房地产有限公司,这也是孙宏斌第二次接手海航的海南项目,认缴出资额近10亿元。

从公开资料来看,望海科技广场为海南海岛航翔投资开发有限公司开发的项目,也是海航此前的总部所在地。但这次被外界视为具有标志性意义的资产所有权变更,均未出现在海航或融创的任何一则公告中。

“年初就把项目卖给融创,如今把海航原总部卖给融创也不公告,这很蹊跷。”有投资者向记者表示。就此,记者向融创方面求证与海航相关的项目收购事宜最新动态,但截至发稿时,尚未收到有效回复。记者再以“海航原海南总部已经交由融创,但均未见公告,双方的下一步动作如何”为题向海航基础发去采访函,后者表示:“因上市公司信披原则,相关信息请留意公司公告。”

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