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贾跃亭价值30亿“房子”7折甩卖 近5万围观无人出价(2)

2019-01-09 10:29:07  中国经营报    参与评论()人

由于北京财富时代置业有限公司与北京百鼎新世纪公司分别持有世茂工三项目的部分权益,因此乐视控股当时通过收购上述两家公司的股权获得了北京世茂工三项目的完整权益。也就是说乐视控股耗资近30亿买下北京世茂工三,现在却以23亿的价格拍卖,依旧无人问津。

贾跃亭价值30亿“房子”7折甩卖 近5万围观无人出价

位于北京市朝阳区北路13号的世茂·工三紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。

项目介绍称,世茂工三总占地面积近4万平方米,其中建设用地近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米,地下面积为7.7万平方米),标准层面积1850平方米,包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。

据悉,随着乐视系资金链危机,世茂工三多次被乐视质押以“续命”。2016年,乐视控股将北京财富时代置业有限公司全部股权质押给了中信银行股份有限公司总行营业部。

世茂工三多楼层出现空铺

据北京商报记者实地走访发现,目前商场地下一层的商业主要集中在中间位置,南北两侧均有空置。北侧仍有已经撤店但尚未完全拆去装潢的几家商户,据商场工作人员介绍,目前几家店已经撤店一个多月了。地下一层南侧是其他的机构在利用场地举行公众活动,从活动场地的布置来看,此前也是没有商户的状态。商场一层以服装和美妆为主,不过目前在中庭位置的美妆专柜仅剩一家,偌大的中庭一半空着一半是服装、鞋类特卖,一层部分临街的黄金位置的商铺也处于空置状态。

不过此前屡有传闻的转手消息,到目前为止或仍未落听。一位商场工作人员告诉北京商报记者,“听说过,但领导还没有说这个事情,我们自己还是乐视的”。北京商报记者注意到,一楼服务台里工作人员佩戴的胸牌,挂带上仍是乐视的标识。

图片来源:记者 陈梦妤 摄

图片来源:记者 陈梦妤 摄

流拍是正常

事实上,关于乐视出售世茂工三的传闻一直没有停歇。“镁刻地产”记者了解到,曾与乐视就世茂工三项目“传过绯闻”的开发商包括万科、融创等一线房企。

回顾两年前(2017年1月15日下午13点30分),那场乐视举行乐视&融创战略投资暨合作发布会上,孙宏斌就表示,此前和贾跃亭并不认识,因为想收购世茂工三,双方相谈甚欢,相见恨晚,最终谈成了全面投资的结果。

孙宏斌曾亲自带队和所有乐视的高管逐一谈话,贾跃亭也让乐视所有部门向融创全面开放,让孙及其团队做投资尽调。孙宏斌的团队整整在乐视大楼驻扎了一个月,才把乐视的体系和财务数据初步搞清楚。之后双方一拍即合,迅速签约。

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