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贾跃亭价值30亿“房子”7折甩卖 近5万围观无人出价(3)

2019-01-09 10:29:07  中国经营报    参与评论()人

此外,发布会上,孙宏斌还信誓旦旦地表示:

乐视需要多少资金,都会想办法满足。

无奈“热恋”的时光总是短暂的,而对待世茂工三这块“烫手山芋”,孙宏斌最后的决定是“不接盘”。

2017年6月,有媒体报道称,乐视拟40亿元出售世茂工三项目予万科,双方对此正在进一步洽谈中。而乐视也曾发布公开声明表示,拟出售旗下世茂工三项目,目前正在与国内多方具有诚意的交易伙伴接洽谈判。

据悉,当时乐视主动找到万科做买方,报价40亿元。但通过综合评估和尽调后,万科认为出价不应超过20亿元。由于双方预期金额差异过大,这一谈判以中止而告一段落。尽管乐视随后对这一消息作了澄清,但谈判中止、项目出售搁浅已成既定事实。

不过,若世茂工三真的以40亿元出售,乐视可获取10亿余元自有资金。这对当时已陷入2家银行断贷、多家银行观望困境的乐视来说,无疑是个宝贵的喘息机会。

持有不到三年的世茂工三,在乐视手中走到拍卖这一步,实属无可奈何。

记者注意到,一个月前,乐视收到了融创系32.59亿元的催款函。而这笔32.59亿元的欠款,分别是天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司2017年11月借款乐视的本金12.9亿元及剩余利息0.55亿元、融创房地产代乐视垫付的中泰创盈贷款本金及利息共19.14亿元。值得注意的是,天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司的法人,正是融创执行董事兼行政总裁汪孟德。

图片来源:天眼查

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也就是说,即使贾跃亭如愿卖掉了他最值钱的世茂工三,也不够偿还融创系这一笔债务。

早在拍卖前,就有业内人士表示,这次拍卖首轮流拍的可能性非常大。根据程序,项目首次流拍后法院会执行后续程序,即一拍流拍后二拍、二拍流拍后变卖,或当事人同意以物抵债等。而首次流拍后,法院会相应下调价格,使得标的更具性价比,世茂工三的价格也将离乐视的预期越来越远。

乐视团队从2016年9月接管世茂工三时,原计划将世茂工三打造成乐视生态世界、产品展示等功能体。对应这一规划,商场的商户原计划在2016年底被全部清除。不过随着后来乐视控股资金链出现问题,这一计划也随之搁浅。

随着北京财富时代置业有限公司的股权流拍,世茂·工三的经营前景再次陷入了未知的迷茫。

(责任编辑:任宪奎 CF001)
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