链家遭22家投资方集体撤资 贝壳找房或接替链家上市

3月25日，链家旗下的贝壳找房启动了D轮融资。本轮融资由战略投资方腾讯领投8亿美元。与此同时，据天眼查消息，3月20日，北京链家房地产经纪公司发生了注册资本、投资人和管理层变化。有22家投资方从链家撤出投资。

资方为何集中撤资？长江商报记者联系到链家方面，截至发稿前没有得到回复。贝壳找房回应称，“本次减资目的在于企业发展所需，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。同时，贝壳找房已经启动D轮融资，截至目前，D轮融资正在进行中。”

链家发生多项变更

据天眼查消息，3月20日北京链家房地产经纪公司发生注册资本、投资人和管理层变化，万科、新希望、华兴资本、腾讯、高瓴资本、百度、执一资本等22家投资方从链家撤出投资。

本次变更后，链家注册资本由2054.0213万元减少为1355.817万元，而此前持有链家49.41%股份的创始人左晖，变更后持股增至58.9%，企业类型由外商投资企业与内资合资变更为自然人投资或控股。

面对突如其来的巨大变动，外界纷纷质疑，链家经营是否出了问题？长江商报记者联系到链家方面，截至发稿前没有得到回复。

天眼查显示，成立于2001年的链家，共经历过8轮融资。

2016年4月，链家发起B轮融资，募集资金达64亿元，领投方为华兴资本旗下的华晟资本，百度和腾讯同时成为战略投资方。本轮融资链家出让的股份比例为15-20%。据此测算，链家的估值在300-400亿元之间。

财经评论员肖磊对长江商报记者表示，从这个变更来看，应该是投资方之间形成了共识，有可能会把投资方在链家的利益，平移到贝壳上面，也说明整体上链家上市的可能性已经降低，大部分资源已经导入贝壳，不能说对链家不看好，而是对贝壳比较看好的结果，所以链家最终的命运，有可能依然维持自己线下的优势，但已经缺乏竞争力了，可以看成是一个贝壳找房优质入驻商及线下渠道。

腾讯领投8亿美元

与此同时，3月25日，链家旗下的贝壳找房D轮融资由战略投资方腾讯领投8亿美元，在业内人士看来，链家、贝壳找房的一系列动作，与谋划已久的上市有关。

贝壳找房于2018年4月正式上线，涵盖二手房、新房、租房、装修等众多类目。截至2019年3月1日，贝壳找房已成功进驻全国97个城市和地区，连接1.95万家门店和近17万经纪人，入驻平台的新经纪品牌超过126个。

贝壳找房接替链家上市还有多远？肖磊指出，如果从目前的融资情况看，贝壳找房很有可能已经在谋划上市的问题，接替链家上市应该是大概率事件，但什么时候具体能上市还不好说，因为贝壳找房上线时间并不长，缺乏一定周期内的数据，还需要运营一段时间来提供相关财务数据支撑。