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绿城中国2018年净利润腰斩 创始人宋卫平持续减持下的隐忧

绿城中国2018年净利润腰斩 创始人宋卫平持续减持下的隐忧
2019-05-17 16:34:48 中国经济网

2018年,绿城中国控股有限公司(3900.HK,下称“绿城中国”)未完成其年度销售目标1600亿元,实际完成1564亿元,全年净利润下滑超50%。在此背景下,公司仍然提出2019年考核目标1800亿元,争取实现2000亿元,2019年前四月,销售金额仅383亿元,这无疑将给绿城中国带来巨大挑战。

绿城中国2018年净利润腰斩 创始人宋卫平持续减持下的隐忧

宋卫平减持“砸盘”

就在近日,绿城中国创始人宋卫平加速离场引发了资本市场关注,根据公告,4月25日至5月6日,宋卫平7次减持绿城股票,合计减持423.05万股。受此影响,公司股价连续走低,截至5月15日收盘,绿城中国股价为5.68港元,相比4月初的股价高位8.49港元大幅下跌,总市值从177亿港元缩水至123亿港元。

对此,绿城中国表示,此举系规避同业竞争问题,未来宋卫平仍会继续减持,直至持股比例降低至10%以下。目前宋卫平仍手握绿城10.59%的股权,不仅如此,他还持有蓝城70%的股权,是蓝城第一大股东。蓝城的主要业务为文旅小镇,2016年该公司层提出“百镇万亿”计划,即十年内造100个小镇,实现一万亿的销售额的宏伟目标。

但随着绿城进驻小镇业务的进一步落地,宋卫平似乎陷入了“左右互搏”的尴尬境地。2019年3月,在绿城中国举办的媒体沟通会上,绿城总裁张亚东宣布要建设20个小镇项目的投资计划,并表示绿城为此准备了50亿的资金拿地,这一战略的提出或与公司业绩下滑有关。

公开资料显示,绿城中国一向以高品质、长周期、高端化的开发策略见长,曾经一度名列行业前十,但在2018年公司排名已掉至第17位。2018年绿城中国实现合同销售1564亿元,仅增长6.9%,排在20强房企销售额增速的末尾,全年净利润仅10.03亿元,同比下滑54.18%。

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