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万达半年投2000亿豪赌文旅 王健林再走重资产老路

万达半年投2000亿豪赌文旅 王健林再走重资产老路
2019-08-12 16:13:41 长江商报

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万达半年投2000亿高调豪赌文旅 王健林加杠杆再走重资产老路

长江商报消息 ●长江商报记者沈右荣

印象中一直在“瘦身”的万达转向了,重现加杠杆高速扩张的豪气。

今年上半年,万达掌门人王健林频频跟地方政府签下巨额投资大单,所投项目涉及万达广场、文化旅游等业态。

此外,今年初以来,在武汉、上海、广州等地,万达也加入抢地阵营,以备万达广场用地之需。据长江商报记者不完全统计,上述投资累计将超过2600亿元。

如此高密度投资,万达再现3年前大手笔。那一年,万达海外投资达数百亿美元。

然而,2017年,万达由买买买模式转型为卖卖卖模式。万达637亿元向富力地产、融创出售77家酒店、13个文旅项目,被称为世纪交易。

去杠杆、去地产化、轻资产转型、降负债率,地产、酒店、文旅,多个领域,万达向社会传递的信息是“瘦身”。不完全统计,2017年至去年底,万达甩卖资产回血达千亿。

令人意外的是,政策面并未宽松,万达为何要重回老路?轻资产之路不好走?万达已经安全了?亦或是不得不为之?

万达体育虽然提前赴美上市成功,但开盘破发,到8月10日的股价较发行价已下跌51%。港股私有化后回归A股,万达商管排队4年仍处于中止审查状态。

融资并不顺利,重走重资产老路,万达会重蹈资金链危机覆辙吗?

2000亿巨资押宝文旅

沉寂两年的万达似乎“复活”了,王健林高调回归公众视野。

今年4月11日,在甘肃省招商引资暨陇商大会上,王健林许下诺言,未来三年,万达将在甘肃投资超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。

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