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百强房企前4月销售额均值同比腰斩,超千亿还有3家

2022年05月06日 16:21 来源:蓝鲸财经
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5月5日晚间,多家房地产企业公布今年前4月销售业绩,合同销售金额同比均有明显下降。据中指研究院统计,今年前4月TOP100房企销售额均值为212.2亿元,同比减少50.2%,各阵营企业数量均有大幅减少。

融创等多家房企前4月销售额同比锐减

5月5日晚间的公告显示,融创中国前4月累计实现合同销售金额约859.3亿元,同比减少约49.75%;合同销售面积约638.4万平方米;合同销售均价约1.35万元/平方米。4月单月实现合同销售金额约135.7亿元,合同销售面积约105.2万平方米,合同销售均价约1.29万元/平方米。

旭辉控股前4月累计实现合同销售金额约388.4亿元,同比减少53.29%;合同销售面积约269.37万平方米;合同销售均价约1.57万元/平方米。4月单月实现合同销售金额约101亿元,合同销售面积约85.67万平方米,合同销售均价约为1.36万元/平方米。

中梁控股前4月累计实现合约销售金额约257亿元,同比减少58.62%;合约销售面积约257万平方米;合约销售均价约为1万元/平方米。4月单月实现合约销售金额约41亿元,合约销售面积约43万平方米,合约销售均价约为9500元/平方米。

美的置业前4月累计实现合同销售金额约246亿元,同比减少约53.64%;已售建筑面积约208.2万平方米。

建业地产前4月累计实现合同销售总额88.97亿元,同比减少36.3%;总合同销售建筑面积116.65万平方米,同比减少35.7%;平均销售价格为7626元,同比减少0.9%。4月单月实现合同销售额26.30亿元,同比减少18%;合同销售建筑面积37.42万平方米,同比减少11.5%;平均销售价格为7026元,同比减少7.3%。

各阵营房企数量大幅减少

据中指研究院统计,今年前4月,TOP100房企销售额均值为212.2亿元,同比减少50.2%;其中销售额超千亿房企3家,较去年同期减少6家;超百亿房企57家,较去年同期减少46家。TOP100房企权益销售额均值为155.2亿元,权益销售面积均值为109.1万平方米,同比分别下降50.7%和51.5%。

各阵营企业数量均有大幅减少,仅第三阵营相对稳定。具体来看,千亿以上阵营3家,较同期减少6家,销售额均值1408.6亿元;第一阵营(500-1000亿)和第二阵营(300-500亿)企业分别为6家和7家,较同期均减少11家;第三阵营(200-300亿)企业为13家,较同期减少1家,基本稳定;第四阵营(100-200亿)企业共28家,较同期减少14家,为各阵营中减少最多。

百强房企门槛值也随之下降。今年前4月,TOP100门槛值为43.5亿元,同比下降60.4%。其中,TOP10房企门槛值为486.0亿元,较上年下降50.3%;TOP30房企门槛值为190.9亿元,较上年下降53.5%;TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为123.9亿元和43.5亿元,同比分别下降52.8%和60.4%。

(责任编辑:CF001)

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