取消预售制度传闻重挫地产股,招商蛇口跌超5%万科跌逾3%
9月25日,地产股早盘重挫,截至发稿,中南建设、招商蛇口跌超5%,新城控股、华业资本、深振业A跌逾4%,保利地产、万科A跌超3%。
昨天,港股市场上地产股也出现大面积下跌,碧桂园跌幅一度超过7%,融创中国等也一度下跌5%以上。业内分析,关于楼市取消预售制度的传闻,被认为是房地产市场的真正拐点。
据北京日报报道,上周,一份广东省房地产协会的内部文件在网络上疯狂传播,文件披露了“取消商品房预售”的重磅内容,行业及专家均对此事极为重视。
实际上,此文件只是一份协会向内部会员征求意见的通知。文件披露,住建部曾对多地住建厅发函要求对商品房预售许可进行深入研究,建议保留或提高许可条件的,要列明法律法规依据外的理据,充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性;建议取消的,要同步研究提出事中事后监管措施。其中,广东省住建厅建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。
广东省房地产协会相关负责人回应,取消预售一事还处在内部讨论阶段,取消或保留均未敲定。
责编:张瑜(责任编辑:CF001)
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