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闲置宅基地有条件入市 农村土地资源有望进一步盘活

闲置宅基地有条件入市 农村土地资源有望进一步盘活
2019-05-17 13:39:19 每日经济新闻

每经记者程成每经编辑陈梦妤

闲置宅基地有条件入市 农村土地资源有望进一步盘活

▲在建中的北京首个集体土地长租公寓项目每经记者王佳飞摄

中共中央、国务院印近日发文明确指出,要建立集体经营性建设用地入市制度,加快完成农村集体建设用地使用权确权登记颁证,按照国家统一部署,在符合国土空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市。

实际上,集体土地入市已经在包括北京市大兴区、河北省定州市、上海市松江区、浙江省义乌市等在内的全国33个县(市、区)进行了探索。近日,《每日经济新闻》记者赴北京和上海两地,实地调查了当地集体土地入市试点的相关项目。

这是缩小城乡差距的宏大决策。

近日,中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(下称《意见》)指出,允许村集体在农民自愿的前提下,依法把有偿收回的限制宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。宅基地的有条件“松绑”,对农村土地制度而言显然意义巨大。

多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,在当前城镇建设用地指标紧张的大环境下,闲置宅基地有条件入市,不仅能进一步盘活和放大农村土地资源,增加农民财产性收入,最大限度挖掘内需,实现乡村振兴;还能缓解城镇建设用地压力,实现城乡统筹协调融合发展。

闲置宅基地有条件入市

《每日经济新闻》记者注意到,《意见》从建立健全有利于城乡要素合理配置的体制机制等几个方面,对推进城乡融合发展进行了部署,其中提及的农村土地制度改革尤为引人关注。

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