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土地管理法二审,农地入市将迎重要节点(4)

土地管理法二审,农地入市将迎重要节点(4)
2019-06-25 09:48:44 第一财经

在探索宅基地流转方面,草案一审稿62条规定:国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。

但草案一审稿并未详细规定,宅基地能退给谁?或者谁可以买宅基地使用权?不过,草案一审稿规定,国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

在草案一审过程中,有全国人大常委会委员认为,宅基地只能在集体内部流转。当村里人越来越多走到城里的时候,还得要求这个宅基地在村集体内部流转,这违背了现实。

廖洪乐也建议,不要对宅基地流转进行过多限制。

不过,严跃进认为,农村宅基地不允许随便交易,之所以强调“流转”而不是“转让”,还是因为此类交易是限定在农村土地市场的。换言之,宅基地是有特殊性的,需要保障农村住房需求,随意让城里人交易,是容易出乱子的。

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