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盈利能力逐步提升,保利发展稳定穿越周期

盈利能力逐步提升,保利发展稳定穿越周期
2019-08-14 09:45:29 第一财经

地产行业整体承压时,保利发展(600048.SH,下称“保利”)作为央企龙头的竞争优势正逐渐显现。

8月12日,保利公布2019年上半年业绩。期内公司实现营业总收入711.21亿元,同比增长19.49%;归母净利润99.55亿元,同比增长53.28%;销售金额2526.24亿元,同比增长17.33%。

稳健的销售增长让保利在上半年稳居行业第四。在27年发展历史中,保利历经大小周期,结合宏观环境与市场需求进行战略定位,和时代同频共振。此前四年,其一直保持年增长千亿的节奏。

但大象起舞的时代,企业活下去且活得好不在于奔跑的速度,而在于稳健穿越周期的能力。

异于行业不断攀升的融资成本,期内保利有息负债综合成本仅约4.99%。在融资环境趋紧愈加确定、高杠杆经营房企的贷款行为愈受监管之下,保利正以独有竞争优势巩固持续增长的生命力。

盈利能力逐步提升,保利发展稳定穿越周期

穿越周期逆势生长

2019年,内外部环境复杂多变,包括龙头房企在内的行业整体承压,业绩分化愈发明显。前六个月,全国商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,行业规模增速放缓。

在严峻的市场挑战之下,保利继续保持稳健增长。

数据显示,上半年公司实现销售金额2526.24亿元,同比增长17.33%;营业总收711.21亿元,同比增长19.48%。上半年累计销售金额稳居行业第四,销售增速同样居于房企前列。

稳健的销售增长得益于保利城市深耕的能力。期内公司一二线城市及六大核心城市群销售贡献均超75%,其中珠三角、长三角分别占比达27%和22%。1~6月,广州实现签约金额超200亿元,佛山、北京、成都、杭州超100亿元。

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