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*ST游久1.55亿卖房保壳 西水股份拟“接盘”遭问询

2019年12月24日 17:00 来源:蓝鲸财经
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12月24日,因拟参与竞买上海游久游戏股份有限公司(以下简称“*ST游久”,600652.SH)房产项目,西水股份(600291.SH)公告收到上交所问询函。

层层剥离,西水股份及其子公司天安财险仍在四处筹钱应对流动性危机,自顾不暇的情况下,为何斥资至少1.55亿竞拍地产项目?对于*ST游久而言,变卖资产对其“保壳”至关重要,西水股份甘当“接盘侠”,两者之间又是否有渊源?对于此,上交所在问询函中一一点出。

23日,西水股份公告称,拟参与竞买*ST游久在上海联合产权交易所公开拍卖的,位于上海市浦东新区浦东南路256号5、6层房产项目,房产建筑面积合计2852.74平方米,起拍价为15540万元(实际成交价格以竞拍结果为准)。

据了解,游久游戏为互联网游戏企业,主要从事游戏媒体资讯平台游久网、互联网手机游戏的发行与研究等。2015年前后,游久游戏陷入营收下滑、净利润亏损的“窘境”中。2018年,由于主营业务亏损和因此导致的商誉巨额减值、资产减值,游久游戏经营出现严重亏损,并于2019年5月6日起,被实施退市风险警示,更名为“*ST游久”。

2019年1至9月,*ST游久实现营业收入1454.61万元,归属于上市公司股东的净利润-1127.77万元,扣非净利润-2657.64万元,预计2019年累计经营性净利润仍可能出现亏损。值得关注的是,若*ST游久2019年经审计的净利润仍为负值,公司股票可能存在被暂停上市的风险。

在此背景下,*ST游久出售房地产项目也有因可循,以盘活和优化自身存量资产,若上述房产出售按按评估价值在本期完成交易,扣除相关税费后,预计将增资本期归属上市公司股东净利润8000万元,而这背后,更为重要的则是保住上市公司“外壳”。

反观西水股份,近两年来的日子也并不好过,作为营收支柱的子公司天安财险陷入短期理财险兑付的“余波”之中,上半年,更是出售优质资产兴业银行的股票“套现”回笼资金,以填补现金流缺口。截至2019年前9月,西水股份净利润-15.64亿元,同比缩水-489.4%;扣非净利润-4.71亿元,同比缩水-222.81%。

对于参与竞拍购买标的房产,西水股份表示,旨在调整和优化公司资产结构,提升获利的稳定性,促进公司持续、稳定发展,同时有利于资产保值增资。

但这一说法,却也遭到上交所质疑。在问询函中,上交所一是要求西水股份结合周边可比物业的平均价格、标的物业目前的租金水平等,补充说明本次交易定价的公允性;二是结合目前财务状况、本次投资的预期收益率等,补充说明本次投资的商业合理性。

而最值得关注的,则是上交所对西水股份与*ST游久之间关系提出的质疑,要求补充说明“与交易对手方及其控股股东、实际控制人是否存在关联关系,本次交易是否构成关联交易”。根据要求,西水股份需在12月26日前披露对问询函的回复。(蓝鲸保险李丹萍lidanping@lanjinger.com)


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