首创置业前3月签约额同比增133.8% 完成800亿年目标的22%

中华网财经4月8日讯：首创置业发布2021年前3月销售简报显示，截至2021年3月底，公司累计实现签约面积约78.0万平方米，同比增长197.2%；累计签约金额约人民币176.6亿元，同比增长133.8%；签约均价人民币2.3万元/平方米。

截至2021年3月底，公司尚有认购未换签金额约人民币23.7亿元正在办理换签手续。

3月单月，公司实现签约面积约37.6万平方米；签约金额约人民币85.9亿元；平均销售价22846元/平米。

百强房企排在第53名

据中指研究院发布的《2021年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，首创置业1-3月以176.6亿元销售额排在53名。

完成年目标的22%

资料显示，3月30日，业绩会上管理层表示，2021年销售目标为800亿元。

由此计算，今年前3个月首创置业完成年目标的22%。

值得注意的是，2018年2月，首创置业在2017年业绩会上提出2018年销售额保750亿元冲800亿元，2019年突破1000亿元，2020年突破1400亿元的目标。

年踩中两条红线、2020年销售未达标

中华网财经获悉，2020年全年，首创置业实现累计签约金额约708.6亿元，同比减少12.31%；累计实现签约面积约292.7万平方米，同比减少7.46%；归母净利润9.82亿元，同比减少53.72%。从数据看，首创置业销售达标率为88.58%。房地产销售排名由2019年的第45名下跌至第59名，排名下滑14位。

此外，首创置业剔除预售款以后的净资产负债率为71.3%，净资产负债率年末为127%，现金短债比年末为1.13，踩了2条红线。税后毛利率约为24%，与2019年的33%相比减少9个百分点，公司有息负债为974亿元，比年初947亿元增长了27亿元，增幅2.9%。

（中华网财经综合 文/卫东）