绿城2021年销售同比增长21%完成年目标113.2% 权益销售比仅41.3%

中华网财经1月6日讯：绿城中国控股有限公司（简称“绿城中国”，3900.HK）发布截至2021年12月31日止十二个月未经审核营运数据显示，截至2021年12月31日止12个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1557万平方米，总合同销售金额约人民币3509亿元，同比增长约21%。

2021年12月，绿城中国与其附属公司连同其合营企业及联营公司(下称“绿城集团”)自投项目取得销售5845套，销售面积约75万平方米，当月销售金额（包括当月新增合同及当月已签认购协议未转销售合同）约为人民币195亿元，销售均价约为每平方米人民币26001元。

2021年1-12月，绿城集团取得合同销售面积约938万平方米，合同销售金额约人民币2666亿元，同比增长约24%；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1452亿元；于2021年12月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币49亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币26亿元。

2021年12月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(非自投项目，简称“代建项目”)取得合同销售面积约46万平方米，合同销售金额约人民币77亿元。2021年1-12月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约619万平方米，合同销售金额约为人民币843亿元。

完成3100亿年目标的113.2%

中华网财经获悉，2021年3月22日，绿城中国2020年度业绩会上绿城中国董事会主席张亚东表示，2021年，公司的合同销售目标是3100亿元以上。由此计算，2021年绿城完成了年目标的113.2%。

百强房企排第7、权益销售比降至41.31%

据中指研究院发布的《2021年1-12月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，绿城中国1-12月以3509.4亿元销售额排在7名，较上年同期排名10，上升了三个名次。

值得一提的是，在中指研究院发布的《2021年1-12月中国房地产企业权益销售业绩TOP100》，绿城中国1-12月以1448.8亿元排名17。经计算，2021年全年绿城中国权益销售比为41.29%。此前数据显示，绿城中国2021年11月份、10月份、9月份这一数据分别为41.31%、41.66%、42.31%，据此，自三季度以来该数据下降1.02个百分点。

而作为房地产行业龙头企业碧桂园2021年权益销售比高达73.56%，与之相比绿城更显“虚胖”。

2021年拿地销售比66.88%超红线26.88个百分点

值得一提的是，从中指研究院近日公布的2021年50家代表企业拿地销售比均值为24.0%，均值远低于拿地销售比40%红线。中华网财经从中指研究院发布的《2021年1-12月房地产企业拿地TOP100》及《2021年1-12月房地产企业销售业绩TOP200》获悉，绿城中国2021年权益拿地金额969亿元、2021年权益销售额约1448.8亿元。

据此，绿城中国2021年全年拿地销售比为66.88%，超过拿地销售比40%红线26.88个百分点，超2021年50家代表企业拿地销售比均值42.88个百分点，属于拿地特别积极的房企。

（中华网财经综合 文/刘星）