绿城中国前8月合同销售同比减少24.6% 上半年完成原年销售目标仅36.4%

中华网财经9月7日讯：绿城中国（3900.HK）发布截至2022年8月31日止八个月未经审核营运数据显示，2022年8月，绿城集团自投项目取得销售4,379套，销售面积约58万平方米，当月销售金额约为人民币198亿元，销售均价约为每平方米人民币33,961元。

2022年1-8月，绿城集团取得合同销售面积约476万平方米，合同销售金额约人民币1,267亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币702亿元。

于2022年8月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币59亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币33亿元。

2022年8月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目，简称「代建项目」）取得合同销售面积约72万平方米，合同销售金额约人民币82亿元。2022年1-8月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约325万平方米，合同销售金额约为人民币431亿元。

综上，截至2022年8月31日止八个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约801万平方米，总合同销售金额约人民币1,698亿元，同比减少24.57%。

上半年销售额下滑34.3%完成销售目标36.4%

此外，中华网财经获悉，上半年，绿城中国总合约销售额为1128亿元，其中，自投项目销售人民币849亿元。从销售规模看，去年同期数据是1717亿元，绿城今年上半年合约销售额同比下滑34.3%。

值得一提的是，在8月26日2022半年业绩会上，绿城中国副总裁李骏表示，实际上董事会给经营层下达的销售的任务是：保底版3100亿元，挑战版3300亿元。

若按3100亿元年度目标计算，今年上半年绿城的目标完成率才36.4%，按李骏的说法，“有信心完成3100亿元的保底目标。”照此来看，绿城今年的销售额低于去年几乎已成定局。

另，上半年，绿城中国实现收入647.31亿元，同比增长79.1%；毛利112.33亿元，同比增长41.6%；毛利率为17.4%，同比下降4.6个百分点；公司股东应占核心净利润37.26亿元，同比增长36.7%；公司股东应占利润约18.01亿元人民币，同比下降25.5%。