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瑞安房地产上半年归母净利4.3亿同比减少超六成

2022年08月10日 17:02 来源:中华网财经
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中华网财经8月10日讯:瑞安房地产(0272.HK)发布2022年中期业绩盈利数据显示,预期截至2022年6月30日止六个月将录得股东应占溢利净额约人民币4.3亿元,同比减少约60.3%。

瑞安房地产上半年归母净利4.3亿同比减少超六成

相较2021年同期,瑞安房地产2022年上半年的合约物业销售额增加55%至人民币187亿元。截至2022年6月30日,该集团(包括合营公司及联营公司)已锁定的销售总额为人民币437亿元,将于2022年下半年及其后交付并于集团财务报告中确认。

同时,瑞安房地产预期截至2022年6月30日,集团的净负债比率将约为48%,相较2021年12月31日的30%。净负债比率上升的主要原因是由于2022年6月集团运用内部资源赎回6亿美元6.40%于二零二二年可赎回之优先永久资本证券时,权益减少,导致净负债比率增加13%。公司亦预期于2022年6月30日,集团的现金及银行存款总额约人民币129亿元。

对于预期业绩变化,公告中瑞安房地产表示由于(包括但不限于)下列因素:于2022年中期人民币兑美元贬值5.3%而引致的汇兑亏损;物业销售所确认的收入和溢利减少,部分原因是由于2022年第二季度上海新冠疫情封城期间,住宅单位之建设进度及交付予买家的延迟;以及对租金和相关收入带来不利影响。

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