碧桂园上月业绩遭遇重挫：销售金额同比降50% 发债“裁员”项目隐忧消息不断

中华网财经讯3月6日，香港恒生指数大跌超2%地产、能源等板块领跌，其中碧桂园下跌约4%。

同日，碧桂园在港交所公告，2020年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币209.2亿元，较2019年2月同比减少49.97%，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约252万平方米，较2019年2月同比减少50.43%。

受此影响，碧桂园1-2月权益合约销售金额录得同比下降28.1%至538.4亿元，权益合约销售面积则为631万平方米，同比减少29.2%。

此前，2月13日恒大，推出了促销力度史无前例的“全员营销”活动，在前两月销售额中取得大的增长。据2月16日报道，有碧桂园高层在回应是否跟进促销时就表示：“看目前的进展，估计碧桂园不会跟进。”

但事实上，碧桂园在1月份中上旬还是有就返乡置业热潮推广过春节特惠活动。除此之外，据了解在1月18日-2月8日，碧桂园凤凰云平台亦推出了“百亿福利大放送千城万券惠万券”活动，涵盖该公司全国范围内248个城市的楼盘。碧桂园今年首月实现329.2亿元权益销售额，较2019年12月的数字环比增长达166.34%。

值得注意的是，2月底有媒体报道，一名接近碧桂园的知情人士透漏，“合并区域是真，裁员也是真，仅仅明面上被裁的高管便有34名。”

中华网财经查询获悉，2月24日，碧桂园就在内部启动了一次大规模的架构调整与人事换防，至少涉及到38个总部与各地高管，及近30个区域部门。据悉，接近碧桂园的消息人士表示，此次调整是去年以来集团及区域组织结构调整的延续，总体目标是推进集团权责下放、业务流程精简、内部人才培养、提升全周期综合竞争力。

另外，融资方面，碧桂园作为国内房地产界的ABS大户，在2019年ABS发行规模超过一千亿基础上，月内25.68亿元应收款ABS项目获得了深交所受理。除此之外，碧桂园旗下85.38亿元小公募债也获得上交所通过。

在项目方面，2月17日，碧桂园13.5亿获郑州中原区三宅地 绿地3.63亿落子二七区。

在建项目隐忧不断《碧桂园与德信地产南昌合作项目因发生安全事故死1人被江西省住建厅通报批评》、《沧州碧桂园项目监理单位因安全责任落实不到位被处罚》等，质量、安全始终企业的基本责任，当年高周转的苦果希望不再重演。

（中华网财经综合 作者：葛亮）