绿地控股2020年业绩：营收增12.43%净利降6.93个百分点

中华网财经1月21日讯：绿地控股发布2020年业绩快报显示，2020年全年，集团共实现营业总收入4813亿元同比增12.43%；实现利润总额308亿元，同比增长0.52%；实现归属于上市公司股东的净利润137亿元，按年下降6.93个百分点。

截至2020年12月末，公司总资产13491亿元，较上年同期上涨17.75个百分点；归属于上市公司股东的所有者权益834亿元，较上年同期增加5.7%；资产负债率88.28%。

此外，公告中，绿地控股表示，房地产业面对疫情、汛情、调控等不利因素，审时度势、主动作为，先后制定并实施了一系列有针对性的工作措施，如推出“G优平台”、抢抓疫后市场回暖、推进金秋好房促销、打好“三大攻坚战”等，促去化、抓回款，保供应、保交付，总体取得了积极成效，回款创历史新高；围绕重点区域、聚焦核心城市、用好产业资源，优化投资结构，提高投资质量，一批重大项目先后落地，一二线城市货值占比提升至70%左右，为持续发展积蓄了后劲。

基建产业优化管理架构，绿地大基建集团正式组建，全面统筹、协调和推进基建产业发展，产业平台功能逐渐发挥，发展能级、市场影响力全面提升；通过参与混改的方式，战略性控股了双千亿级的广西建工，产业版图进一步扩大；抓住各地扩大内需、增加有效投资、推进“两新一重”建设的契机，承揽了一批大项目，规模持续放量；业绩全面增长，继续保持了快速发展态势，为集团整体发展作出了重要贡献。

消费、金融等综合产业危中寻机，持续推动转型升级，取得了一批重要的工作成果，为未来发展夯实了基础，打开了新局面、新空间。特别，贸易港平台功能持续做强，全球供应链资源加速落地，国际贸易、零售等业态进一步放量，业务规模持续增长；金融产业成功获得了新加坡数字银行牌照，取得新突破。

中华网财经此前报道显示，截至今年三季度末，绿地控股总负债规模1.032万亿元，资产负债率达到88.62%。

图为绿地控股历年公告数据

据华西证券研报显示，截至今年9月，绿地控股剔除预收账款后的净负债率为183.45%，较去年同期上升10.40pct，杠杆率小幅上升。公司在手货币资金805.7亿元，现金短债比0.78，较去年同期下降0.14，短期偿债风险增加。

另据绿地控股往期财报公开数据显示，2019年，绿地净负债率156%、剔除预收款后资产负债率82.8%、现金短债比0.76，全部踩线。到了今年三季度末，公司剔除预收款后资产负债率82.38%、净负债率183.45%、现金短债比0.78，三项指标未见明显改善。

此前中报数据显示，剔除预收款后资产负债率82.7%、净负债率180.31%、现金短债比0.72。

图为绿地控股2020年中报数据

全年新获90个项目、权益面积约1255.57万方

另外，在绿地控股当日发布的2020年销售简报显示，2020年10-12月，公司新增房地产项目储备13个，权益土地面积约202.27万平方米；权益计容建筑面积约484.32万平方米。

获取项目方面，2020年1-12月，公司新增房地产项目储备90个，权益土地面积约1255.57万平方米；权益计容建筑面积约2680.44万平方米。

2020年10-12月，公司完成新开工面积701.6万平方米，比去年同期增长9.6%，完成竣工备案面积1269.6万平方米，比去年同期减少10.8%。

2020年1-12月，公司完成新开工面积3178.0万平方米，比去年同期减少24.3%，完成竣工备案面积2355.7万平方米，比去年同期减少5.8%。

2020年10-12月，公司实现合同销售面积1148.9万平方米，比去年同期增长0.8%；实现合同销售金额1404.73亿元，比去年同期减少8.5%。

2020年1-12月，公司实现合同销售面积2909.3万平方米，比去年同期减少10.7%；实现合同销售金额3583.53亿元，比去年同期减少7.7%。

截至2020年12月末，公司出租物业面积为375.34万平方米，出租率为78.2%；酒店客房数为12,246间，入住率为47.7%。

2020年1-12月，公司出租物业取得租金收入122,833.48万元，酒店取得经营收入166,004.56万元。

三条红线下，此前连踩3条红线的“红色档”绿地控股，如今虽迎来负债小幅下调，但按照监管部门的要求其降负的路还长。

（中华网财经综合 文/凡君）