绿城中国2020年净利润同比增46.5% 净利润率低于百强房企2.44个百分点

中华网财经3月24日讯：日前，绿城中国发布2020年度业绩报告（下称“年报”）显示，期内，实现营业收入657.83亿元，同比增6.8%；年内毛利155.72亿元，同比微降；年内利润57.63亿元，同比增46.5%，净利润率为8.76%，较上年同期提升2.37个百分点；归属股东净利润37.96亿元，同比增53.1%。

年报中，绿城中国表示，若扣除汇兑损益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值调整的税后净影响，本公司股东应占核心净利润（就说明本集团主要业务的自然增长及运营的表现业绩以及为比较不同时期的业务表现而采纳的非公认会计准则）人民币39.93亿元，较2019年的人民币43.36亿元有一定幅度下降，主要是毛利率下滑。

销售额按年增长43%

报告期内，取得总合同销售人民币2892亿元，较去年增长43%；全年目标达成率116%。其中，合同销售超过人民币50亿元的单个城市达10个，杭州、北京及宁波的合同销售更分别超过人民币200亿元。单盘销售金额超过人民币40亿元的项目达7个，其中北京奥海明月销售金额突破人民币60亿元。自投项目整体去化率71%，其中一二綫城市去化率达72%，新增房源去化率达74%。

此外，绿城集团以“绿城”品牌销售的代建管理项目，于2020年度累计取得合同销售面积约560万平方米，合同销售金额约人民币745亿元。

土储优势强73%位于一二线城市

报告期内，新增85个项目，总建筑面积约2,041万平方米，预计可售货值达人民币3288亿元，较去年大幅增长60%。新增土储平均楼面价约每平方米人民币7,089元。新增货值当中近15%实现当年销售转化，同比提升11个百分点。

截至报告期末，绿城集团共有土地储备项目194个（包括在建及待建），总建筑面积约5,079万平方米，其中权益总建筑面积约为2,924万平方米；总可售面积约为3,368万平方米，权益可售面积约为1,922万平方米；平均楼面地价每平方米人民币6,562元。一二线城市的土地储备总可售货值占比达73%。

净利润率低于2020年全国百强房企2.44个百分点

中华网财经获悉，根据中指研究院发布的《中国房地产百强企业研究报告》显示，2020年全国百强房企净利润率只有11.2%，同比上年下跌0.7个百分，而绿城中国净利润率为8.76%，低于2020年全国百强房企净利润率2.44个百分点。

（中华网财经综合 文刘星）