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华润置地李欣:广泛接触,谨慎获取 预计最终获得收并购项目为个位数

2021年08月26日 20:35 来源:中华网财经
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中华网财经8月26日讯 8月26日,华润置地(1109.HK)及旗下华润万象生活(1209.HK)发布2021年半年度业绩。期内,华润置地综合营业额为737.4亿元,按年增长63.8%;综合毛利率为31.3%,同比下降2.2个百分点;净利润155.9亿元,同比增长19.32%;净利率21.14%,同比下降7.88个百分点;归母净利润131.25亿元,同比增长15.4%。另,期内每股股东应占净利润1.84元,同比增长15.4%,公司每股核心股东应占净利润1.39元。董事会决议宣派中期股息每股0.173元(折合每股港币0.208元),同比增加15.3%。

华润置地总裁李欣在媒体电话会上,形容华润置地上半年获取的土地质量非常不错,例如在住宅方面和在一、二线城市的占比,分别有85%;拿地利润率达11.5%。集团上半年的投资属战略型,展望下半年在国家稳房价、稳地价的大趋势下,重点城市实行土地集中出让,集团会将保持合理的投资回报下进行投资,强调会按照自身投地策略及财务情况。

李欣指出,华润置地注意到市场上出现很多投资收并购的机会,公司也把多元化渠道获取土地作为重要的战略举措之一。面对今年的机会,李欣强调采用广泛接触,谨慎获取。虽然今年以来,华润置地已接触数十个潜在收并购的项目,但预计最终能够获取的可能是个位数。

华润置地去年底将旗下华润万象生活分拆上市,李欣称目前是以三个主航道业务及轻资产管理业务,加上一个生态圈,支撑十四五的发展定位。公司希望透过产业的运营和服务,将轻资产管理做起来,同时带动华润置地主营业务。

华润万象生活的半年度业绩十分亮眼。2021年上半年,收入40.14亿元人民币,同比增长28.1%;股东应占溢利8.06亿元,同比增长138.1%;核心股东应占溢利7.79亿元,同比增长115.6%。

李欣表示,公司计划将有关品牌愈做愈好,愈做愈大,时机成熟时或存在分拆上市的可能性,但强调业务才初初起步,目前未有时间表。

华润置地绩后收报27.45元,微跌0.54%。

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