华润置地李欣：广泛接触，谨慎获取 预计最终获得收并购项目为个位数

中华网财经8月26日讯 8月26日，华润置地（1109.HK）及旗下华润万象生活（1209.HK）发布2021年半年度业绩。期内，华润置地综合营业额为737.4亿元，按年增长63.8%；综合毛利率为31.3%，同比下降2.2个百分点；净利润155.9亿元，同比增长19.32%；净利率21.14%，同比下降7.88个百分点；归母净利润131.25亿元，同比增长15.4%。另，期内每股股东应占净利润1.84元，同比增长15.4%，公司每股核心股东应占净利润1.39元。董事会决议宣派中期股息每股0.173元（折合每股港币0.208元），同比增加15.3%。

华润置地总裁李欣在媒体电话会上，形容华润置地上半年获取的土地质量非常不错，例如在住宅方面和在一、二线城市的占比，分别有85%；拿地利润率达11.5%。集团上半年的投资属战略型，展望下半年在国家稳房价、稳地价的大趋势下，重点城市实行土地集中出让，集团会将保持合理的投资回报下进行投资，强调会按照自身投地策略及财务情况。

李欣指出，华润置地注意到市场上出现很多投资收并购的机会，公司也把多元化渠道获取土地作为重要的战略举措之一。面对今年的机会，李欣强调采用广泛接触，谨慎获取。虽然今年以来，华润置地已接触数十个潜在收并购的项目，但预计最终能够获取的可能是个位数。

华润置地去年底将旗下华润万象生活分拆上市，李欣称目前是以三个主航道业务及轻资产管理业务，加上一个生态圈，支撑十四五的发展定位。公司希望透过产业的运营和服务，将轻资产管理做起来，同时带动华润置地主营业务。

华润万象生活的半年度业绩十分亮眼。2021年上半年，收入40.14亿元人民币，同比增长28.1%；股东应占溢利8.06亿元，同比增长138.1%；核心股东应占溢利7.79亿元，同比增长115.6%。

李欣表示，公司计划将有关品牌愈做愈好，愈做愈大，时机成熟时或存在分拆上市的可能性，但强调业务才初初起步，目前未有时间表。

华润置地绩后收报27.45元，微跌0.54%。