华侨城拟5.68亿元转让深圳保润房地产30%股权 变现前期项目

据上海联合产权交易所1月15日消息，华侨城旗下公司深圳市光明房地产开发公司拟转让深圳市保润房地产开发有限公司30%股权，转让价格5.68亿元。

信息显示，深圳市保润房地产开发有限公司成立于2013年10月10日，注册资本3000万元。一般经营项目是：在合法取得土地使用权的范围内从事房地产开发经营;投资兴办实业（具体项目另行申报）。由深圳市将才房地产开发有限公司持股70%，深圳市光明房地产开发公司持股30%。

据主要财务指标显示，截止2019年11月30日，深圳市保润房地产开发有限公司营业收入为0，营业利润-869.72万元，净利润-869.72万元，资产总计35193.97万元，负债总计33071.52万元，所有者权益2122.45万元。

资产评估情况

交易条件显示，本项目标的企业原股东未不放弃优先受让权，截至2019年6月30日，标的企业应付转让方的股东借款本金为12138万元。

本项目不接受联合受让；本次交易价款需一次性支付；意向受让方在挂牌期内递交意向受让申请，并递交交易保证金人民币17040万元到上海联合产权交易所指定账户。

据开公开资料显示，2019年9月，位于光明街道光明大街北侧三井银包厂片区城市更新项目，由深圳市保润房地产开发有限公司开发建设，为拆除重建类更新项目，更新方向为居住、商业功能，拆除重建用地面积38897平方米，建设用地面积28842.1平方米，计容总建筑面积138820平方米，其中商品房64210平方米，保障性住房19190平方米、商业、办公及酒店47100平方米，公共配套设施8320平方米。总投入30亿元，年度计划完成投入2亿元。