踩中3条红线的珠江实业公告称对3家公司债权进行减值测试 涉及7.76亿

中华网财经1月13日讯：日前，珠江实业公告称，截至2020年12月31日，公司对外资金拆借投资余额253,997.75万元，已收资金占用费31,665.20万元，其中,2020年第四季度收到东湛公司资金占用费53.80万元、穗芳鸿华公司资金占用费378.86万元、东迅公司资金占用费535.00万元。截至2020年12月31日应收未收回资金占用费77,573.52万元，其中：穗芳鸿华公司应收未收资金占用费1,052.87万元，东湛公司应收未收资金占用费9,663.07万元，亿华公司应收未收资金占用费66,857.58万元。

资金拆借具体情况如下表：

公告显示，几笔拆借资金中，已有部分出现逾期。

东湛公司

截至2020年12月31日，公司对东湛公司的债权投资余额为33,500.00万元，累计应收资金占用费11,270.60万元，已收资金占用费1,607.52万元（其中10月1日以来收取资金占用费53.80万元），应收未收回资金占用费9,663.07万元（其中账面应收未收资金占用费368.98万元）。东湛公司于2018年第四季度开始出现资金占用费逾期支付的情况。

穗芳鸿华公司

截至2020年12月31日，公司对穗芳鸿华公司的债权投资余额为15,043.40万元，其中4,100万元委托贷款债权于2020年12月1日到期未清偿。

亿华公司

截至2020年12月31日，公司对亿华公司的债权本金余额194,454.35万元，应收未收资金占用费66,857.58万元（其中账面应收未收资金占用费7,682.77万元）。亿华公司于2018年第三季度开始出现资金占用费逾期支付的情况。亿华公司111,326万元委托贷款即将于2021年1月18日到期，存在不能按期清偿的风险。

公告中，珠江实业表示，公司正在对相关债权担保措施面临的风险进行评估，对关于穗芳鸿华公司、东湛公司、亿华公司的债权进行减值测试，如果出现减值情况，公司将及时履行相应审议程序和披露义务。公司将继续加强对抵押物的管理，密切关注抵押物状态，对部分抵押物的价值开展新一轮评估工作（前述抵押物估值仅反映目前抵押物价值咨询结果，具体以后续中介机构出具的正式报告为准）。

就投资者提问回应： 公司经营情况一切正常

值得一提的是，公开信息显示，目前在某股吧，有投资者向珠江实业提问， 最近股票一路下跌，公司也不注重市值管理，也不考虑中小投资人的感受，如果是这样请您们回购和注销本股票，都4年还在没有突破发行价，还创新低，作为管理者，董秘您们是怎么想的？难道一点责任都没有吗？

公司回答表示，感谢您对公司的关注与支持。二级市场的股票价格受到宏观环境、市场估值、成交活跃度、经营业绩、二级市场整体走势等多方面因素影响，个股的阶段性波动属于正常现象。 公司经营情况一切正常，没有应披露而未披露的重要事项。2021年度，公司将继续优化管理、激发活力，做好在建项目开发和存量项目销售，持续关注土拍市场机会，合理拓展新项目、增加土地储备。 公司倡导价值投资、理性投资的理念，并提醒广大投资者注意股票投资的波动性、风险性。

踩中3条红线

中华网财经从公开资料获悉，三季度业绩报告，珠江实业前三季度营收为19.79亿元，同比降4.98%；净亏损为0.13亿元，同比下降128.36%；经营活动产生的现金流与2019年相比下降204.43%。

珠江实业目前剔除预收款后资产负债率大于70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1，踩中房企融资新规中的“三道红线”。

（中华网财经综合 文/刘星）