又一笔8.3亿元债权投资到期未获清偿 珠江实业资金链进一步承压

来源：财联社（广州，记者陈业）

原标题：又一笔8.3亿元债权投资到期未获清偿 珠江实业资金链进一步承压

广州珠江实业开发股份有限公司（600684.SH）（以下简称珠江实业）对外又一笔8.3亿元债权投资，到期后未获清偿。

珠江实业是通过最新的一份公告透露上述消息的，其投资对象为广东亿华房地产开发有限公司(简称“亿华公司”)。而这已不是亿华公司首次未清偿珠江实业的债权投资，早前，珠江实业对亿华公司的一笔11.13亿元委托贷款于2021年1月18日到期，也未获清偿。

事实上，对珠江实业而言，通过资金拆借最终形成债务“窟窿”的投资，并不止上述两笔。

据了解，珠江实业向穗芳鸿华公司借出的4100万元委托贷款，在2020年12月1日到期后，亦未按时获清偿。

此外，珠江实业在最新公告中透露，其对广州东湛房地产开发有限公司(简称“东湛公司”)的一笔3.35亿元的债权投资，将于2021年6月25日到期。珠江实业预计，该笔投资将无法按期获得清偿。

据悉，早前东湛公司曾以颐和盛世项目作为抵押担保，向珠江实业进行非委托贷款。截至2020年12月31日，项目共有18宗涉及债权抵押物的商品房纠纷案，估值约2.29亿元。

初步计算，珠江实业仅对亿华公司、东湛公司的债权投资余额合计已达22.8亿元，占其2020年末归属于上市公司股东净资产的108.10%。

国泰君安一位分析师对记者表示，在债权投资无法收回情况下，如果这家公司手头资金不足以支付自身债务，有可能触发债务压力，引发资金危机。

另一投资机构总裁也认为，对外投资无法收回，将对公司的财务状况造成严重打击。未来公司资金链情况，取决于有没有债权人追债，而其是否又有能力偿还。

从珠江实业2020年度财务报告来看，其资产负债率并不算高，为89.61%。不过，其流动比率、速冻比率同比2019年分别下降28.26%、35.09%。2020年珠江实业的流动比率、速冻比率分别为1.32、0.37。

“资产负债率上升，流动比率及速动比率下降的主要原因为本期末计提大额减值准备，另外，为扩充土地储备，公司增加负债规模。”珠江实业方面表示。

这也意味着，因债权投资到期未获清偿而计提的减值准备，已对珠江实业的净利润造成了影响，同时使得该公司资金流动性吃紧。

在最新的公告中，珠江实业透露，根据减值测试结果，其已于2020年末对亿华公司的债权投资本息计提资产减值准备约3.38亿元；于2020年末对东湛公司的债权投资本息计提资产减值准备约1.4亿元。

受此影响，2020年度，珠江实业归属于上市公司股东的净利润为-5.9亿元，同比大幅减少369.45%；归属于上市公司股东的净资产为21.08亿元，同比减少34.4%。

倘若伴随新的债权投资到期无法获清偿，珠江股份今年或将计提更多的减值准备，这会使得其净利润、资金流动性进一步承压。