万科海外拟总代价8.53亿港元向关联方收购香港深水埗物业

中华网财经11月23日讯：万科海外投资控股有限公司（简称“万科海外”，1036.HK）发布公告称，公司间接全资附属Vanke Hong Kong Investment Company Limited作为买方与Oceanic Jade Limited作为卖方订立买卖协议，买方有条件同意自卖方购买目标公司全部股权及销售贷款，买卖销售股份及销售贷款的代价约为8.53亿港元。

公告显示，目标公司，即Enigma Company Limited，为万科香港的全资附属公司，于2015年在英属处女群岛注册成立，为卖方的直接全资附属公司，主要业务为投资控股。Amber Shine Limited及Lanada (BVI) Company Limited均为于英属处女群岛注册成立的有限公司，为目标公司的附属公司，分别于该物业的全部权益中直接持有约10%及90%。目标集团有意将该物业重建为住宅及商业楼宇。

资料表明，此次涉及物业，即位于香港深水埗的该物业包括新九龙内地段第980号余段、新九龙内地段第976号A分段第1小分段余段、)A分段第4小分段余段、A分段第2小分段余段、A分段第3小分段余段、)A分段第5小分段余段及A分段余段各片或各幅土地，连同建于其上的竖设物及建筑物，即香港深水埗医局街221-233号。该物业的占地面积合共约7420平方尺，用作住宅、商业用途。

对于收购理由，万科海外称，有意将上述物业开发为住宅为主的项目。预期销售于该物业兴建的住宅单位将于2024年下半年为该集团贡献收入。