融信中国首现美元债利息逾期 已出售多个项目回笼资金

闽系房企融信中国（03301.HK）首现美元债利息支付逾期。

融信中国7月10日晚披露，由其发行的一笔于2023年6月到期的优先票据（ISIN: XS2090949160），应于今年6月9日支付约1279.8万美元利息。该票据有30天宽限期，但公司未能在宽限期内支付相关款项。

DM数据显示，该票据于2019年12月9日发行，发行规模3.24亿美元，目前存续规模3.16亿美元，票息8.1%，期限3.5年，于2023年6月9日到期。

“考虑到集团当前流动资金状况，公司无法保证能如期或在相关宽限期内履行优先票据利息的偿付。”融信中国方面表示。

此外，该公司另一笔2023年12月到期的美元优先票据（ISIN: XS2189303873），利息支付也出现了困难。

截至目前，这笔票据存续规模4.1亿美元，票息7.35%。该票据应于今年6月15日支付一笔金额为1506.75万美元的利息，融信中国有30天宽限支付期，但至公告日，其尚未支付有关款项。

对于公司未能如期履行偿债义务，接近融信中国的人士告诉记者，这与今年市场环境持续低迷有一定关系。

“公司销售额下降，房企融资仍面临不少困难。在此环境下，陆续有多家房企出现债务偿付问题，行业经营环境未得到根本改观。出于谨慎考虑，不得不考虑一揽子解决方案。”上述人士表示。

受多种因素叠加影响，融信中国今年合约销售出现明显下滑。该公司披露，截至2022年6月30日，公司总合约销售金额约387亿元，同比下降幅度达53%。

融信中国方面表示，如未能履行到期债务偿还义务，并无法及时与债权人达成解决方案，可能导致相关债权人要求加速偿还相关债务或采取强制行动。

美元债利息支付逾期之前，融信曾于上半年通过转让资产加快资金回笼。

今年1月，融信中国退出杭州雅望居所属项目公司，此前，其持有该项目公司50%股权。一个月后，融信中国又将间接非全资附属公司宁波海亮房地产55%股权，出售给浙江贝泽集团，代价4.21亿元。这两项资产出售所得款项，均用于归还银行借款。

“我们已尽最大努力，减少各种不利因素对公司经营的影响，但预计市场低迷状态将持续较长时间，公司经营及资金状况已受到明显影响，未来偿债能力面临较大不确定性。”融信方面表示。

就如何解决存续债务偿付压力，融信方面称，公司将聘请外部顾问与境外债权人共同探讨各种可行方案，寻求相关债务的整体解决办法。

“我们会尽力保持项目稳定运营，加大销售及回款力度。也希望债权人给予公司一定缓冲时间，以解决目前资金问题。”前述接近融信中国人士表示。