标普：房地产税试点铺开后大量布局低能级城市房企收入规模或明显萎缩
中华网财经10月28日讯：据悉，标普信评近日发布报告称，未来房地产税的征收将提高住房尤其是投资性住房的持有成本，一定程度上抑制房地产的投资需求。虽然本轮试点方案尚未公布，但上海、重庆两地已经实施多年房产税试点。上述两个城市主要针对超过自住需求的房产按照一定比例征收房产税，在征收中同时考虑各种扣除和免征调整。
标普信评续指，长期来看，房地产税的试点和逐步铺开，将会使国内房地产销售的区域分化愈发明显，对于没有人口和经济增长支撑的地区，房地产市场可能将面临更大压力。在此情况下，区域人口和经济发展情况是影响地区房地产销售情况的重要驱动因素。标普信评认为，对大量布局低能级城市、土储资源不佳的房地产开发企业而言，未来收入规模可能会出现明显萎缩，这些企业未来改善土储结构的可操作性较低，信用质量将承受压力。
推荐阅读 相关文章
融创转让上海董家渡项目公司股权 中信信托及华融接盘
财联社11月30日消息，工商资料显示，融创日前已将其持有的泛海建设控股有限公司89.678%股权，转让给中信信托及芜湖华融资本创誉投资中心...
潘功胜：金融支持房地产市场平稳健康发展
财联社11月21日电，在2022金融街论坛年会开幕式暨全体大会上，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在主旨发言中回应了“金融支持房...
“20宝龙04”涨超20%被实施盘中临时停牌
中华网财经11月18日讯：据深交所消息，“20宝龙04”（149194）盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，根据《深圳证券交易所债...
“21金科04”张超20%被实施临时停牌
中华网财经11月18日讯：盘面上，“21金科04”（149495）成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，自今日14时06分24秒起对该债...
财政部：前10个月国有土地使用权出让收入44027亿元 比上年同期下降25.9%
财联社11月16日消息，财政部发布10月财政收支情况，1-10月累计，全国政府性基金预算收入52166亿元，比上年同期下降22.7%。...
建业集团内部员工称将裁员7000人 公司对此未作正面回应
财联社11月14日消息，今日有消息传出建业集团将裁员7000人，多名建业集团内部员工向财联社记者透露：“此事属实，前两天接到通知，明天谈话...
地产债大涨 碧桂园、龙湖以近30%涨幅领涨
财联社11月9日消息，截至收盘，“16龙湖02”涨近30%，“21龙湖01”、“20碧地03”、“21碧地02”涨超28%，“20龙湖02”...
央行：2022年三季度末房地产开发贷款余额同比增长2.2%
财联社消息，央行：2022年三季度末，房地产开发贷款余额12.67万亿元，同比增长2.2%，增速比上半年高2.4个百分点，比上年末高1.3个...
据悉贝莱德在万科企业H股中的多头头寸降至4.89%
中华网财经10月20日讯：据香港交易所备案的文件显示，10月14日，贝莱德在万科企业H股中的多头头寸从5.01%降至4.89%。...
浙江绍兴越城区：“房产契税地方留存部分50%补贴”政策延长至年底
财联社10月18日消息，据浙江省绍兴市人民政府官方网站消息，为进一步维护房地产市场稳定、促进房地产业良性循环，更好满足人民群众的住房需求。...
受利好消息刺激早盘房地产板块开盘走强 华联控股涨停板块多股跟涨
中华网财经9月30日讯：A股二级市场上，今日开盘，华联控股涨停，中交地产、中国武夷、天房发展、南国置业、天保基建等跟涨。消息面上，央行、银保...
标普下调绿地控股信用评级 称其流动性极其疲软资产处置进度受到拖累
中华网财经11月3日讯：标普将绿地控股集团有限公司的长期发行人信用评级从“CCC-”下调至“CC”。同时，标普还将该公司担保的高级无抵押票据...
标普：预计龙湖收入将在2022年增长10%-15% 其不受限制现金依然很高
中华网财经11月7日讯：标普发布评级报告，确认龙湖集团的投资级评级，认为龙湖集团现有的充足现金将满足其到2023年底的短期债务偿还需求。...
标普：地方融资平台大举拿地虚增了政府收入或难以为继
中华网财经11月14日讯：据悉，日前，标普全球评级表示，中国地方融资平台大举拿地或成昙花一现，因一些拿地行为具投机意味，可能涉及空转，提升了...
标普：防疫措施将拖累建业地产的运营业绩 并耗尽其现金余额
中华网财经11月18日讯：据悉，标普将建业地产股份有限公司长期发行人信用评级从“CCC+”下调至“CCC-”。同时，标普将该评级列入负面影响...
标普：很多不够稳健的开发商（主要是民企）将需要自谋生路
中华网财经11月21日讯：标普称，国有开发商的兴起将带来中国房地产行业的转型。房地产开发的金融创新将会减少，企业在境外债券市场的参与度将大大...
标普将合生创展评级展望下调至负面 称其销售展望疲软流动性缓冲或进一步缩小
中华网财经11月28日讯：日前，标普将合生创展集团有限公司的评级展望从稳定下调至负面。同时，标普确认该公司的长期发行人信用评级为“B”。...
由于流动性减弱 标普确认新湖中宝“B”长期发行人信用评级展望下调至“负面”
中华网财经11月28日讯：日前，标普确认新湖中宝（600208.SH)的长期发行人信用评级为“B”，同时确认了对该公司提供担保的高级无抵押票...
标普：由政策驱动、银行主导的房地产贷款不会完全扭转房产价格下跌趋势
中华网财经12月7日讯：近日，标普发文称，由政策驱动、银行主导的房地产贷款不会完全扭转中国房产价格下跌的趋势。标普预计，明年全国房产的平均销...
标普称新城发展销售额能否企稳是其信用状况恢复的关键
中华网财经12月14日讯：近日，标普全球评级表示，面对国内房地产业持续的下行期，新城发展控股有限公司（新城发展）及其子公司近来成功募集资金，...
标普称应建业地产要求 已撤销其“CCC-”长期发行人信用评级
中华网财经12月19日讯：据了解，日前，标普宣布称，应建业地产(00832.HK)要求，撤销了该公司的“CCC-”长期发行人信用评级。评级撤...
