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债务高峰逼近房企加快筹资:11家房企拟出售或完成资产转让超300亿元

2022年06月16日 15:33 来源:中华网财经
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中华网财经6月16日讯:据悉,6月14日,远洋集团出售位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目,买家为项目合作方中国平安人寿保险股份有限公司,交易金额为50.15亿元。阳光城近日公告称,拟转让浙江永康6宗地块予滨江集团,股权转让代价为14.98亿元,滨江集团还需偿还目标公司原有负债33.04亿元,合计代价为48亿元。更早之前,包括华夏幸福、泰禾集团等较早出现债务违约的房企也相继出让资产。当然,也有如中国电建剥离49.42亿元地产资产,进行业务结构调整的交易。

据不完全统计,从6月1日至6月15日的15天内,超过11家房企公告拟出售或完成资产转让,涉及标的总额超过302亿元。

中华网财经此前报道,从“中指市场形势及企业研究成果分享会”中获悉,当前房企债券存量余额约2.8万亿人民币,海外债占比47%。第二波偿债高峰即将到来,一年内到期余额为9500亿,其中海外债占比33.2%,境内偿债压力较大,今年7、8月为年内第二波偿债高峰。新发债券无法覆盖到期余额,2022年1-4月信用债、海外债的发行到期债务比分别为160.2%、10.4%,总发行债务比为71.8%,海外债“借新偿旧”可能性大幅降低。信用债发行韧性较强,发行人以国央企为主,整体偿债风险较低。海外债发行锐减,出险企业不断增加,偿债压力持续攀升。

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