提振市场信心!银行间市场多措并举助力民营房企融资

2022年05月24日 19:26 来源:财联社
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财联社5月24日讯(记者张晓翀)民营房企融资环境持续回暖。据wind统计,2022年1-4月,民营房企成功发行债务融资工具近百亿元。

近期,银行间市场也持续发力创新产品及服务。市场人士指出,银行间市场多措并举,对民营房企在银行间债券市场融资具有一定促进作用,旨在提振市场投资者信心,将有助于保持融资渠道稳定畅通。

近期民营房企融资正在持续回暖

数据显示,2022年以来,美的置业、龙湖、旭辉、碧桂园、滨江、金地等民营房企已完成约300亿元债务融资工具注册。今年1-4月,银行间市场民企债券实现了逆势增长,累计发行1,294亿元,净融资330亿元。

近日中债信用增进公司和上海银行联合创设信用风险缓释凭证,助力民营房企新城控股集团股份有限公司发行不超过10亿元中期票据,进一步释放对民企支持的政策信号。银行间债券市场以实际行动为民企融资提供了有力支撑。

银行间债券市场一直认真落实关于支持民营经济发展政策精神,通过不断提升民企注册发行服务效率、支持受疫情影响主体灵活开展信息披露、服务民企开展多品种统一注册和运用主承销商团灵活选择主承销商、丰富民企债券市场化增信模式、大力推动产品和服务创新等工作机制,多措并举做好民企发债融资服务。

此外,银行间债市持续丰富产品创新,积极推动资产支持商业票据(ABCP)、供应链资产证券化,盘活民企存量资产、提高资金使用效率。截至2022年3月末,ABCP累计发行2375.9亿元。支持供应链核心企业、租赁公司发行ABCP,“以核心带小微”方式累计支持小微企业超2,900家。

后续民营房企融资难问题将边际有所改善

市场人士指出,从融资端来看,监管部门表态支持优质房企债券融资,并引入信用保护工具助力民营房企融资。结合此前民企发债引入信用保护工具,预计后续发债难度及发债成本将有所下降。

此外,随着央行下调首套房贷利率下限,多地下调首套房贷利率,地产放松政策加码,后续民营房企融资难问题将边际有所改善,房企纾困将进入新阶段。

(责任编辑:CF001)

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