雅生活中期业绩大增：营收同比增78.5% 毛利率降至31%

中华网财经8月20日讯：雅生活发布中期业绩报告显示，期内，实现营业收入40.01亿元，同比增78.5%。期内毛利12.75亿元，同比增53.8%。期内毛利率31.0%，同比下降5.1个百分点，其中，核心毛利率为33.1%较上年同期下降4.8个百分点。归属股东净利润7.58亿元，同比增40%，其中，净利润率为21.8%，较上年同期下降3.6个百分点。

这是一份相当亮丽的期中成绩单，表明上半年雅生活取得高速且稳健的增长。事实上，雅生活于期内荣获[2020年中国物业服务百强企业TOP4]、[2020年中国物业服务百强企业成长性领先企业TOP1]、[中国上市物业服务企业综合实力TOP2]等多项权威奖项和荣誉，头部品牌优势进一步确立。

在管面积增长100.1%

值得一提的是，在报告期内雅生活服务完成了中民物业及其附属公司60%股权的收购，截至6月30日，雅生活服务在管面积与合约面积分别达到3.53亿平方米及4.91亿平方米，较去年年末增长100.1%及64.4%。而随着中民物业资产的并表，截至报告期末，雅生活服务在管面积中，公共建筑面积占比大幅提升至44.4%，此外，住宅类业态占比降至41.0%。

截至报告期末，集团在管面积及合约面积（不含咨询顾问及参股公司面积）分别为353.4百万平方米及491.3百万平方米。

其中，来自雅居乐集团和绿地控股的合约面积分别累计达78.1百万平方米，及48.4百万平方米，较截至2019年12月31日止分别增长1.4%及20.7%。

来自雅居乐集团和绿地控股的项目面积占总合约面积的25.7%。来自第三方的合约面积（含股权合作企业贡献）累计达364.8百万平方米，新增合约面积超过183.1万平方米，较截至2019年12月31日止大幅增长100.8%，占总合约面积的74.3%。

项目优势明显：超64%位于长三角、粤港澳大湾区

根据披露，截至6月30日，雅生活服务在管项目达到3112个，覆盖了全国29个省，直辖市和自治区，以及161个城市。其中37.2%位于长三角城市群，26.7%位于粤港澳大湾区，10.2%位于成渝城市群，8.0%位于兰西城市群，2.8%位于哈长城市群，2.7%位于北部湾城市群，其余分布于中国其他区域。

（中华网财经综合 文/刘星）