机构:2021年50家代表房企拿地销售比均值为24.0% 同比下降9个百分点
中华网财经1月5日讯:近日,中指研究院发布2021年房企拿地与销售走势总结显示,2021年全年,房企销售业绩持续增长,千亿军团维持在41家。在坚持“房住不炒”的总基调下,2021年优秀房企强化营销加快推盘抢收,加强内部组织建设提升效能,实现销售业绩持续增长。其中共计158家房企跻身百亿军团,销售额平均增速为4.2%;百亿房企的权益销售额共计10.0万亿元,市场份额约55.1%。其中,绿城、华润、滨江、正荣、越秀、大发等企业的销售目标完成率均在100%以上。
此外,百亿房企拿地累计总额同比下降21.5%,全年整体拿地热情不高。2021年,TOP100企业拿地总额25377亿元,同比下降21.5%,门槛值为72亿元,与去年同期85亿元相比下降13亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为45.1%,与去年同期相比下降8.9个百分点。
拿地热度明显下降,拿地销售比均值降至24.0%
2021年50家代表企业拿地销售比均值为24.0%,较去年同期下降9个百分点,在三道红线和供地两集中背景下,房企拿地更加谨慎。
值得一提的是,2021年7月22日,国务院副总理韩正出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议并发表重要讲话,重申坚持“房住不炒”定位,为下半年房地产政策调控明确定调,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制。拿地销售比40%红线可以进一步约束房企投资行为,抑制土地市场非理性因素,从而达到稳地价、稳房价、稳预期的目的。
若基于“拿地销售比40%红线”,据中指研究院发布2021年50家代表企业拿地销售比上图所示,不乏华润置地、绿城中国、建发房产、中国铁建、滨江集团、中国中铁、大华集团等企业远超拿地销售比40%红线。
推荐阅读 相关文章
易居研究院研究总监严跃进:7月份或出台更重磅楼市刺激政策
①市场亟需更给力、易吸收、见效快的政策。 ②从房地产和实体经济的角度看,开发投资数据弱,对各地固定资产投资和产业链会造成较大的冲击。...
观点:央国企将成为下阶段物业上市的主力
受房地产市场拖累和反复疫情的影响,物企上市热情减弱,整体上市意愿下降。多家物企首次递表到期未能更进一步,二次甚至三次递表企业增多,部分企业多...
机构:“第一支箭”,60余家银行向超100家房企授信4万亿
中华网财经12月14日讯:自“金融支持16条”发布实施以来,据不完全统计,近期有100多家房地产企业获得银行授信。从获得授信的银行个数来看,...
业界:证监会发文支持房企股权融资,优质房企“强者通吃”
2022年11月28日晚,证监会发布“第三支箭”,决定在股权融资方面调整优化5项措施,并自即日起施行。至此,信贷、债券、股权三个融资渠道“三...
机构:“第二支箭”最新受理融资规模近千亿元,近百家民营房企申请
中华网财经11月23日讯:据悉,中债增进公司在民企债券融资支持工具(“第二支箭”)政策框架下,出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房...
机构:目前80余城已调整首套商贷首付比例至20%
中华网财经11月18日讯:中华网财经从中指研究院获悉,目前80余城已调整首套商贷首付比例至20%,20余城已将首套房贷利率降至4%以下。...
机构:“第二支箭”后房企将迎发债融资窗口
中华网财经11月9日讯:11月8日,银行间市场交易商协会发布信息,支持民营企业健康发展,在人民银行的支持和指导下,交易商协会继续推进并扩大民...
恒隆地产董事长陈启宗:在逆全球化的趋势下大湾区具发展优势
中华网财经11月8日讯:据悉,恒隆地产董事长陈启宗表示,在逆全球化的趋势下,新经济发展模式需结合科技、制造业、金融业、高等教育及天然资源等范...
宁吉喆:要加大消费环节税收调节力度,积极稳妥推进房地产税立法和改革
中华网财经11月3日讯:中华网财经获悉,11月2日,全国政协经济委员会副主任、国经中心副理事长、国家统计局原局长宁吉喆在《党的二十大报告辅导...
机构:中债增进公司与民营房企座谈会召开有利于畅通民营房企融资渠道
中华网财经11月2日讯:中华网财经获悉,昨日,交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司,召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、...
机构:济南三批次全部底价成交,城投继续进场托底
中华网财经10月31日讯:今日,济南完成第三轮集中供地。本次共推出18宗涉宅用地(含莱芜、章丘、济南起步区地块),推出规划建面143.31万...
机构:前8月房企销售额同比降46.2% 降幅较上月收窄1.1个百分点
中华网财经9月1日讯:从9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”获悉,中指研究院在对2022年8月房企经营业绩及拿地进行解读表示,...
深圳8月份新房价格环比上涨0.23% 二手房价环比下跌0.42%
中华网财经9月8日讯:根据中房指数系统百城价格指数数据显示,2022年8月份,深圳新建住宅价格环比上涨0.23%,同比上涨0.12%,样本平...
1-9月TOP100房企权益销售额均值下降46.9% 碧桂园、保利、万科分列销售额前三
中华网财经10月8日讯:据中指研究院最新发布《2022年1-9中国房地产企业销售业绩业绩排行榜》显示,2022年1-9月,TOP100房企销...
1-9月TOP100企业拿地总额同比下降51.2% 华润置地以权益新增货值居首
中华网财经10月8日讯:据中指研究院《2022年1-9月全国房地产企业拿地排行榜》显示,2022年1-9月,TOP100企业拿地总额1047...
机构:国庆假期楼市数据出炉,新房销售同比降幅仍超三成
中华网财经10月8日讯:据中指监测数据,2022年国庆假期期间(10月1日-10月7日),20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆...
1-9月全国300城住宅用地成交规划建面同比下降44.7%
中华网财经10月8日讯:在10月8日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”上,中指研究院分析人士对2022年三季度全国土地市场走势和集中...
1-10月TOP100房企销总额同比下降43.4% 权益销售额同比下滑46.8%
中华网财经11月1日讯:据中指研究院最新发布《2022年1-10中国房地产企业销售业绩业绩排行榜》显示,2022年1-10月,TOP100房...
机构:杭州2022年集中供地出让金达1914亿元同比有所回落
中华网财经11月29日讯:11月29日,杭州第四批次集中供地正式出让,8宗涉宅地块全部成交,3宗地块触及封顶摇号,成交总金额98.9亿。...
1-11月TOP100房企销总额同比下降42.1% 权益销售额同比下滑45.6%
中华网财经12月1日讯:据中指研究院最新发布《2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,2022年1-11月,TOP100房企...
截至11月末15房企销售目标完成率均值65.4% 建业、银城、美的置业完成率靠后
中华网财经12月1日讯:据中指研究院发布的2021年、2022年1-11月部分房企销售目标及完成情况显示,从公布销售目标的15家房地产企业来...