张玉良：首批REITs资产4家酒店总价值超30亿 5、6月间新加坡上市

中华网财经5月28日讯：日前，在2020绿地控股股东大会上绿地控股董事长张玉良透露，绿地酒店REITS将于5、6月间在新加坡上市。该REITs项目主要以绿地旗下相关酒店资产作为底层资产，于2020年12月28日获得新加坡证券交易所的上市许可。

据悉，首批REITs的资产中包含有4家酒店，总价值超30亿元。该REITs并非一次性脱售自持酒店，而是计划长期向REITs注入资产，每隔半年可以加一批资产进去。

数据显示，2021年一季度，绿地酒店客房数为12246间，入住率为45.8%；取得经营收入3.83亿元。2020年酒店经营收入16.6亿元。

中华网财经此前报道，绿地控股在线上召开2020年度业绩及现金分红说明会上，就绿地全球贸易港有无分拆上市的计划时，董事长兼总裁张玉良表示，公司将积极推进旗下成熟业务板块的分拆上市工作，但目前尚无具体时间表。目前，绿地金融、贸易港正在做一些股权方面的调整，为下一步分拆上市做准备。

此前，据绿地控股发布2020年度报告显示，2020全年，绿地实现经营收入4558亿元，同比增长6.5%；毛利率14.41%，同比下降1.05个百分点；利润总额307亿元，同比增长0.3%；净利润率4.63%，同比下降0.26个百分点；归属于母公司股东的净利润150亿元，同比增长2%；经营性现金流量净额447亿元。

融资负债方面，绿地2020年末整体平均融资成本5.64%，利息资本化金额121.05亿元，期末融资总额3217.53亿元；2020年末，绿地的资产负债率88.89%，负债总计12420.62亿元，较上年同比增长22.45%，资产总计13973.36亿元。

（中华网财经综合 文/刘星）