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荣盛发展:2021年签约1345.58亿元,经营性现金流增幅较大

2022年04月29日 18:46 来源:中华网财经
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4月29日晚间,荣盛发展发布2021年年报,实现营业收入472.44亿元,实现签约面积1204.22万平方米,同比增长2.53%,实现签约金额1345.58亿元,同比增长5.87%,完成年度签约计划的103.51%。

年报显示,荣盛发展经营性现金净流量169.15亿元,较去年增长1137.7%,连续五年为正;有息负债554.9亿元,与去年730亿元相比,呈大幅下降。

从年报看,荣盛发展保持了健康的财务状况和良好的抗风险能力,截至2021年末,荣盛发展已实现了经营性净现金流连续5年为正,债务结构得到优化。

签约面积、金额实现增长

2021年对荣盛发展面临较大压力。2021年由于疫情影响反复、市场预期悲观持续,荣盛发展承受较大市场压力;另一方面,荣盛发展重仓京津冀,受到环京楼市低迷的影响。

不过,荣盛发展也适时调整经营策略,控制投资力度,及时降杠杆,加强销售力度,加大回款力度。

该公司2021年实现签约面积1204.22万平方米,同比增长2.53%;实现签约金额1345.58亿元,同比增长5.87%,完成年度签约计划的103.51%。

据介绍,荣盛发展推行“家在荣盛”和“荣易通”两大营销平台。一方面,持续深耕,保持重点区域市场龙头地位,在沧州、蚌埠、廊坊市区、三河、文安、忻州、张家界、汉中、邹平等地区,市场份额保持第一;另一方面,长三角区域持续发力,成为该公司主要的销售区域。

现金流连续五年为正,债务结构持续优化

年报披露,截至2021年末,荣盛发展经营活动产生的现金流量净额169.15亿元,比去年期末的13.67亿元大增1137.7%,继2017年、2018年、2019年、2020年后连续第五年为正。

公司债务结构也得到持续优化。截至2021年底,荣盛发展有息负债554.91亿元,与去年730.99亿元相比,大幅下降。2021年底公司货币资金为196.99亿元,所有者权益为454.18亿元。

完成全国化布局

在房地产开发区域布局上,荣盛发展已基本形成了“两横、两纵、三集群”的战略格局。

年报显示,面对疫情反复、融资收紧和市场下行压力,荣盛发展采取审慎的拓展策略,先后在京津冀、长三角、中西部、珠三角区域的16个城市获得土地29宗,规划建筑面积303.19万平方米。截至报告期末,荣盛发展土地储备建筑面积3468.90万平方米,土储区域结构较为合理、土储数量较为充足。

康旅板块,计划开工21个批次全部完成,计划开盘17个批次全部完成,计划交房9个批次全部完成。酒店运营方面,2021年酒店实现营收9.96亿元,同比增长15%。旗下酒店多次参与抗疫、冬奥等专项行动。

产业园板块经过多年发展已在河北、安徽2个省布局香河、永清、霸州、固安、兴隆、宣化、蔚县、唐山玉田、唐山路南、衡水、淮北等多个园区。

年报称,荣盛发展层次分明的业务格局更能顺应市场变化,保障该公司未来质量、规模、速度的协调发展。

(责任编辑:CF013)

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