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住房回归居住属性:时代中国打造高品质住宅产品

2022年12月31日 13:20 来源:中华网财经
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2022年11月28日,房地产“第三支箭”股权融资正式落地,明确恢复涉房上市公司并购重组及配套融资,恢复上市房企和涉房上市公司再融资等,房地产进一步迎来曙光。

在市场压力加大的情况下,2022年,住房进一步回归居住属性,不少房企坚持以产品“品质为先”。与此同时,“保交付”成为房企第一要务,交付环节愈加受到关注,成为整体产品力中的重要一环。

在粤港澳大湾区,有着「生活艺术家」之称的时代中国也开展了一系列行动,全力保障交付进度、提升产品品质及配套,成为逆境下民营房企的硬核代表。

交付38个项目近4万套房

时代中国将“保交楼”工作走在有关部门倡导之前。自2022年1月起,已交付38个项目,近4万套房。

此外,时代中国今年也一直在推进“安心现房节无忧置业计划”,推出多重购房置业优惠,给购房者提供更轻松的上车渠道,争取实现“买房即收楼”,这同时也是响应“保交楼”的重要举措。其现房节活动涉及大湾区8城19个楼盘,其中已交付状态的楼盘有12个,其余7个项目则预计在今年不同时段进行交付。

一如往常,时代中国继续保持精工品质交付:每一套单位保持一贯的交楼品质,小区的花园园林,乃至雕塑,都是清透如洗;健身设施,各种商业配套,乃至教育配套,亦都相继交付投用。

时代中国给社区增配

2022年12月,克而瑞发布《2022年中国房地产企业产品力TOP100》,测评结果显示,产品力方面,截至今年10月,约20家规模房企基于自身企业产品理念及市场环境变化调整产品战略,内容重点集中在交付体系、社区焕新、社区运营等服务升级以及新品落地、户型创新、空间智能等产品发布;作品方面,房企从室内空间、建筑立面、社区景观、服务体系四大维度主动提供专业化、精品化的迭代产品,提升客户体验,引领革新价值。

面对难关,时代中国一如既往保持品牌定力与韧性,不断追求产品力进阶提升,优化住宅功能设计,打造高品质住宅产品,赢得市场口碑。

一方面,2022年,时代中国提升产品配套,在项目的教育、商业上不断加大力度。截至近期,时代中国大湾区在售项目中自营幼儿园已开园的有7个,中小学方面,有8个项目已完成引进优质学校。在社区配套方面,时代中国积极引进麦当劳、肯德基、华润万家等知名品牌企业;引进樊登读书会等品质服务组织,建设以业主生活需求为中心的多元化生活圈。

据不完全统计,时代中国大湾区旗下已签约引进肯德基的项目近年达到6个,分别是南沙天逸、中新倾城、增城名著、广州云来、佛山创客、佛山爱车小镇;签约引进麦当劳的项目达5个,分别是从化印象、东莞香海、肇庆星湖印记、佛冈著作、清远香海二期;此外还有10余个项目的社区商业在大力推进招商中。

狠抓细节按质按量交付

除了优质学校、社区商业这种大类资源的引进,时代中国在交付细节上,做得也尽心尽力。

在住宅产品上,时代中国就悄悄改进了厨房内窗扶手的位置,比普通楼盘矮20公分,切实解决业主日常难越过台面够到窗把手的痛点。还有为了安全,特地将儿童区地垫的厚度翻倍;为了双胞胎推车可以畅通无阻,特地加宽门口道闸;为匹配“大朋友”的身材,儿童器械滑梯宽度增加了13公分……这些产品细节的改进足见用心与打磨。

市场已经发生变化,对于开发商来说,做好产品才是基础。感动客户的不再是业绩排名的蒸蒸日上,而是对产品执着,一步一脚印,按时、按质、按量的将最好的产品交付给业主。

(责任编辑:CF013)

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