保利斥资12.66亿元向基金公司买入悉尼一幢写字楼
新加坡机构房地产私募股权投资公司SC Capital Partners2月12日宣布，保利发展斥资2.7亿澳元向其买入一项位于澳洲悉尼南面中央商业区的商业物业。
据悉，此次交易由SC Capital Partners代表旗下RECAP基金与保利澳洲签约，向保利澳洲出售悉尼Goulburn Street 59号的商业物业权益。该商业物业于1973年落成，为一幢楼高26层的写字楼大楼，净可出租面积1.95万平方米，初始租金回报率达4.9%。
此次成交总价为2.7亿澳元，折合约12.66亿人民币，按照成交价计算每平方米均价为6.52万元。
公开信息显示，保利自2014年成立海外事业部，其中澳洲是保利首个进入的海外市场。于2015年5月，保利首次以1984.4万澳元获得澳洲墨尔本市南雅拉区克莱蒙商住地，项目用地面积约为2146平方米，保利拥有该项目51%权益。
此后几年间，保利也在澳洲陆续增加了一些住宅项目。截至2019年年中，保利一共在海外拥有14个处于在建或拟建状态的项目，其中1个为写字楼，其余均为住宅。从位置来看，11个位于澳洲，2个位于美国，1个位于英国。
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