中梁、招商蛇口、阳光城分食无锡三宗宅地

3月31日，无锡市区出让8宗涉宅用地，编号为锡国土（经）2020-1号至8号，其中，3宗位于惠山区，2宗位于梁溪区，锡山区、经开区、新吴区各1宗，总出让面积40.72万平方米，总建筑面积78.4万平方米，起拍总价77.34亿元。

据悉，经48轮竞价，中梁旗下的南京宏梁置业有限公司以6.14亿元竞得2号地块，楼面价13324元/㎡，溢价率20.87%。红豆集团旗下的无锡红豆置业有限公司以7610万元底价竞得3号地块，楼面价6540元/㎡。经35轮，招商蛇口旗下的招商局地产(苏州)有限公司以11.41亿元竞得4号地块，楼面价9164元/㎡，溢价率11.75%。

公告显示，2号地块为居住用地，位于梁溪区庆丰路与通江大道交叉口西南侧，土地面积2.71万㎡，容积率＞1且≤1.7-1.9，建筑面积4.61万㎡，起拍总价50780万元，起始楼面价11023元/㎡。

3号地块为居住用地，位于锡山区东港镇兴港路西、步行南街南，土地面积1.06万㎡，容积率＞1且≤1.1，建筑面积1.16万㎡，起拍总价7610万元，起始楼面价6540元/㎡。

4号地块为居住用地，位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧，土地面积8.3万㎡，容积率＞1且≤1.5-1.65，建筑面积12.45万㎡，起拍总价102110万元，起始楼面价8201元/㎡。

上述三宗地块合计成交价为18.31亿元，加上当天上午，阳光城以11.63亿元竞得1号地块。截止今日，无锡土拍市场成交价金额为29.94亿元。