中国奥园再次溢价拿地 溢价56.35%以21.89亿竞得成都天府新区商住地
5月20日，中国奥园溢价率56.35%，成交总价21.89亿元，楼面地价14779元/平方米，夺得成都天府新区一再次挂牌出让的住宅兼容商业用地。
据悉，该地块位于天府新区成都直管区万安街道高饭店村四组（梓州大道东侧、青岛路东段北侧）。净用地面积7.4万平方米（111.11亩），容积率2，可开发体量14.81万平方米，商业占比上限20%。地块起拍总价14亿元，起始楼面地价9452元/平方米。
据悉，万安板块内的土拍竞争较为激烈，在年初德商竟得地块时，溢价率也达到50%的最高限价，并最终以配建无偿移交住房面积11%的额外代价获得地块。虽然该次奥园拿下的地块并未设置50%的最高限价，但超过56%的溢价率仍维持了板块内火热的竞争态势。
近来中国奥园也加快参与市场土拍节奏， 5月18日，中国奥园以22亿元总价拿下广州白云区江高镇地块，折合楼面价约19067元/㎡，溢价率20.87%。4月30日，奥园以成交价10.1亿竞得重庆九龙坡地块，折合楼面价6015元/㎡，溢价率20.4%。
（中华网财经综合 文/葛亮）
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