阳光城溢价32%夺义乌商住地楼面价11332元每平创新高 5月融资加快

5月29日，经过76轮竞价，溢价率31.91%，杭州洪光房地产开发有限公司（阳光城）以总价31亿元竞得浙江金华义乌一宗商住地，地块编号为义土挂〔2020〕30号，位于义乌市国贸大道北侧A地块，楼面价11332元/平方米。

出让信息显示，该地块编号义土挂〔2020〕30号，出让面积11.89万平方米，含道路面积1.02万平方米和广场用地1.32万平方米，容积率2.3，建筑面积27.36万平方米，起价23.5亿元，起始楼面价8590元/平方米。

此前，5月28日，阳光城还以17.1亿元竞得江苏常州JZX20200801商住地块，楼面价12802元/平方米，溢价率2.4%。地块位于天宁区青龙街道，出让面积7.42万平方米，容积率不超过1.8。

此前数据显示，阳光城4月份新增的8宗招拍挂地块，平均楼面价达到10500元/平米，3月份5宗公开市场的地块平均楼面价也高达11252元/平米。

此外，在发债融资方面阳光城步伐也加快。

5月27日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司为两家全资子公司合共6.4亿元融资提供担保。

5月27日阳光城发布2020年度第一期短期融资券发行结果。信息显示，阳光城9亿元短期融资券已发行完成，利率为6.2%。

5月22日，深交所网站披露，阳光城集团股份有限公司发布2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券获得“通过”，发行规模8亿元。

5月20日，阳光城公告称，为两家子公司的借款提供担保。公告显示，其中阳光城子公司湖南湘江宾腾房地产开发有限公司，接受中国建设银行股份有限公司长沙星沙支行提供3.5亿元的融资，期限不超过24个月。

5月19日，阳光城集团发布关于公司拟以部分按揭应收款债权进行资产管理的公告。据了解，阳光城集团股份有限公司拟与上海隆辉商业保理有限公司合作，以公司及下属子公司项下房地产项目在销售过程中形成的购房应收款为基础资产，以上述基础资产发行相关产品进行资产管理，总额不超过20亿元范围内分期实施，每一期资产管理存续期间不超过12个月。

（中华网财经综合 文/葛亮）