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宁波土拍首日揽金250亿:绿城84亿成大赢家后第二日再加速拿地

2021年05月27日 12:57 来源:中华网财经
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中华网财经5月27日讯:宁波首批集中供地在5月26-27日推出,此次共计有29宗地块出让,总出让面积1981亩,总建筑面积302.44万平方米,总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。

据悉,在26日出让的15宗地均已成功出让,总成价达255.33亿元。今日(5月27日),一共推出14宗地块进行竞拍,其中江北区2宗、鄞州区1宗、北仑区2宗、镇海区4宗和奉化区5宗,总起价83.43亿元。

保利联合体溢价率24.95%以9.91亿+1.11万㎡配套用房拿地

保利与奉化交投联合体宁波保通置业有限公司溢价率24.95%在158轮竞价后,以9.91亿+人才安居房1.11万㎡拿下西圃村九号地块(FH30-03-02d),楼面价8372元/㎡。

该地块编号甬储出2021-026号,出让面积4.89万㎡,为住宅用地,容积率2.42,建筑面积11.84万㎡,起始价7.93亿元。

绿城中国溢价率24.23%以上限价格6.46亿元+自持面积11700㎡夺地

绿城中国子公司宁波甬承企业管理有限公司在154轮竞价后,以上限价格6.46亿元+自持面积11700㎡夺得奉化区江口街道蒋葭浦村住宅三号地块(JK06-05-02a),楼面价7888元/㎡,溢价率24.23%。

该地块编号甬储出2021-021号,出让面积3.56万㎡,为住宅用地,容积率为2.3,建筑面积8.19万㎡,起始价5.2亿元。

绿城中国溢价率24.56%以上限价格20.79亿元+竞自持面积2600㎡拿地

绿城中国子公司宁波甬轩企业管理有限公司97轮竞价后以上限价格20.79亿元+竞自持面积2600㎡拿下奉化区宁南贸易物流区六十八号地块(FH02-03-23),楼面价16193元/㎡,溢价率24.56%。

该地块编号甬储出2021-025号,出让面积4.94万㎡,为住宅用地,容积率2.6,建筑面积12.84万㎡,起始价16.69亿元。

绿城中国溢价率29.82%以上限价格107971.96万元拿地

镇海区ZH07-01-10地块,经过103轮竞价,由杭州浙砾企业管理有限公司&宁波甬勋企业管理有限公司以上限价格107971.96万元竞得,成交楼面价13890元/平方米,溢价率29.82%,竞人才房面积3400平方米。

该地块位于南一路南侧、慈海路东侧、南二西路北侧、西大河西侧,出让面积33796平方米,容积率2.3,建筑面积77730.8平方米,起始价83171.96万元。

据悉,此前一天(26日),在宁波土拍中,绿城以82.75亿揽获4宗地块,成当天最大赢家。

荣安+德信联合体溢价率26.95%以上限价格21.29亿元+竞自持面积8400㎡拿地

荣安+德信联合体宁波嘉衡企业管理有限公司+杭州凯巍企业服务有限公司经102轮竞价,以上限价格21.29亿元+竞自持面积8400㎡拿下海曙区长乐东地段HS03-01-08地块,楼面价21582元/㎡,溢价率26.95%。

该地块编号甬储出2021-023号,出让面积4.29万㎡,为住宅用地,容积率为2.3,建筑面积9.86万㎡,起始价16.77亿元。

荣安+德信联合体溢价率26.08%以上限价格24.17亿元+竞自持面积11100㎡拿地

荣安+德信联合体宁波嘉洋企业管理有限公司+杭州凯寒企业管理有限公司在143轮竞价后,以上限价格24.17亿元+竞自持面积11100㎡得鄞州区20-01-x#(东钱湖)地块,楼面价19164元/㎡,溢价率26.08%。

该地块编号甬储出2021-024号,出让面积6.01万㎡,土地用途为住宅用地,容积率2.1,建筑面积为12.61万㎡,起始价19.17亿元。

世茂溢价率28.49%以总价198423.98万元拿地

江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b地块,经过89轮竞价,世茂子公司宁波茂仁企业管理咨询有限公司以总价198423.98万元竞得,楼面价10215元/平方米,溢价率28.49%。

该地块编号为甬储出2021-030号地块,地块位于慈城板块,为地铁4号线官山河站上盖,规划为商住地,出让面积67100平方米,容积率2.89,总建面194220平方米;起价154423.98万元,起始楼面价7950元/平方米;上限价格200423.98万元,上限楼面价10318元/平方米;住宅毛坯销售均价不高于20700元/平方米,实行毛坯交付。

此外,CC09-05-04b地块中需设置菜场一处,建筑面积不小于2500平方米;设置社会停车场一处,地下配建停车位100个;设置公交首末站一处,场站(不含配套站务用房)使用面积不小于6000平方米,站务用房建筑面积不小于1280平方米(含公厕不小于80平方米);地块菜场、公交首末站、公共厕所、社会停车位建成后产权无偿移交给政府指定单位。

越秀地产溢价率16.92%以11.4亿元拿地

越秀地产子公司杭州越琛房地产开发有限公司经过56轮竞价,以11.4亿元竞得鄞州区JS-08-b3(姜山镇核心12号)地块,楼面价13446元/㎡,溢价率16.92%。

该地块编号甬储出2021-022号,出让面积3.85万㎡,为商住用地,容积率2.2,建筑面积8.48万㎡,起始价9.75亿元。

海伦堡溢价率0.23%以总价21892.63万元拿地

奉化区溪口镇湖山新城七号与百丈路南侧地块(HSXC-01-15、21),仅2轮报价,海伦堡子公司宁波诚翔企业管理有限公司以总价21892.63万元竞得,楼面价3718元/平方米,溢价率0.23%。

该地块编号是甬储出2021-032号地块,规划为商住地,出让面积27745平方米,容积率2.12,总建面58875平方米;起价21842.63万元,起始楼面价3710元/平方米;上限价格27292.63万元,上限楼面价4636元/平方米;毛坯销售均价不高于12300元/平方米,实行毛坯销售、毛坯交付。

其中,HSXC-01-15地块规划为商业商务用地,适建零售商业、餐饮、旅馆、金融保险、艺术传媒、其他商务及相应配套设施,禁建批发市场;HSXC-01-21地块规划为居住与商业商务混合用地,适建住宅、零售商业、餐饮、旅馆、金融保险、艺术传媒、其他商务及相应配套设施,禁建批发市场。

(中华网财经综合 文/葛亮)

(责任编辑:CF006)

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