宁波土拍：首批集中供地两日揽金358亿 绿城斥资98亿夺得6地块

中华网财经5月27日讯：宁波首批集中供地在5月26-27日推出，此次共计有29宗地块出让，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。

据悉，在昨日（5月26日）宁波出让的15宗地均已成交，总成价达255.33亿元，而在今日，剩余14宗地延续火爆表现，多宗地块溢价率超25%，总成交价近103亿。

至此，宁波首批集中供地累计29宗地，共揽金358亿元，绿城成为此次土拍最大赢家，斥资98亿鲸吞6宗优质宅地（1幅为联合拿地）；荣安地产在大本营同样收获颇丰，与德信联合拿下3宗地块的同时，另独自斩获2宗土地。

具体，据中指研究院土地情报数据显示，本次宁波集中土拍，出现多例“首次”。

土拍竞价方式首次推出租赁住房用地计划：部分地块从“限房价、限地价、竞配建人才安居房”，转变为试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”的竞价方式；

越秀地产首次入驻宁波：5月26日，越秀地产以11.4亿元拿下鄞州区JS-08-b3(姜山镇核心12号)地块，宣告着越秀地产首次进军宁波。

首次出现“现房销售”试点地块：本次集中供地中，鄞州区YZ04-04-e2地块(东钱湖组团下应地段)，是一宗“现房销售”试点地块，被新希望以6.5亿元竞得。项目建成后毛坯房单价35995元/㎡，装修标准不高于2000元/㎡，未来装修销售最高限价是37995元/㎡；

首宗未来社区地块亮相：北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01C、ZB09-04-01e地块由绿城以29.92亿元获得。据了解，北仑通山未来社区项目立足“青年北仑”的城市定位，展示北仑东门户区城市新形象。

宁波首次集中供地成交结果一览

（中华网财经综合 文/卫东）