合肥土拍:溢价率30.03%信达、华宇以14.31亿分食长丰07、08号地块
中华网财经6月18日讯:合肥进行集中供地,涉及12宗地块。其中,长丰县4宗共317亩,肥东县4宗共251亩,巢湖市1宗共86.93亩,庐江县2宗共155亩,肥西县一宗共8.97亩,除却肥西为商业地块外,其余全部为居住地块。
截止今日土拍上半场结束,成交4宗地块共251.8亩,揽金12.08亿元,下午2:30正式开始。
信达以单价827万元/亩竞得长丰县CF202107号居住用地,总价85280.24万元,竞配建租赁面积达30900㎡,住宅楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%。
该地块位于省立医院北区西侧,合肥北城中学北侧,土地出让面积为103.12亩,容积率>1且≤1.8,参考地价为636万元/亩,竞买保证金为1.4亿元,居住最高限价为827万元/亩。
而华宇以单价812万/亩竞得长丰CF202108号地块,总价57856.92万,竞配建租赁面积达2000㎡,住宅楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%。
CF202107号和CF202108号位于长丰北城办板块,其中07号地块位于省立医院北区西侧,合肥北城中学北侧,08号地块则位于奥青城西侧。
根据竞拍要求,这两宗地块分别需要代建一座18班幼儿园、一处公园和一座9班幼儿园。
(中华网财经综合 文葛亮)
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