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宝龙1.85亿获福州永泰商住地 前6月拿地费用同比增加1.46倍成本上涨超两成

2021年07月13日 16:39 来源:中华网财经
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中华网财经7月13日讯:据悉,宝龙以1.85亿底价竞得福州永泰城峰镇刘岐村1幅商住用地,楼面价约1429元/平,该幅地块也是宝龙在永泰拿的第二幅地块。

樟[2020]拍17号(永泰城峰镇刘岐村地块),总面积54200平(约81.3亩)、计容建设用地52622平(约78.93亩),容积率2.46,土地用途为商服、住宅、公园绿地。

按照出让公告要求,该地块配建商业计容建筑面积不少于计容建筑面积的35%(含35%);设于地下的8000-9000平方米商业建筑可单列且不计入建设用地的容积率指标,地下商业建筑面积超过9000平方米部分应计入建设用地的容积率指标。宗地南侧需规划建设不少于5万平方米(其中地面商业不少于4.2万平方米,地下商业0.8-0.9万平方米)的不可分割或转让、须整体经营自持的集中商业建筑;集中商业应沿站前大道侧布局。

该地块被普遍猜测将建设福州第二座宝龙广场。根据永泰宝龙世家官微此前发布的消息,也明确表示“宝龙的福州发展版图也进一步扩大,福州第二座宝龙落位永泰”,按照信息,永泰宝龙广场规划约5万㎡。

前6月拿地金额同比增加1.46倍,拿地成本上涨超两成

中华网财经获悉,据中指研究院《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示,宝龙地产今年前6个月拿地花费121亿元,排名第38位,拿地面积为238万平米,拿地成本约5084元/平米。值得注意的是,宝龙地产去年同期拿地金额仅为49亿元,排名第83位,拿地面积为117万平米,拿地成本为4188元/平米。

由此可知,宝龙地产今年前6月拿地费用同比增幅146.94%,增加72亿元;拿地成本每平米上涨896元,涨幅为21.4%

未来5年“双百双千”目标

值得注意的是,今年早些时候在2020年业绩会上,宝龙地产总裁许华芳还在2020年稳健增长基础上发布了“新五年战略规划”,未来五年要实现“双百双千”目标,即自持购物中心超百座、核心利润超百亿、权益销售额超千亿、上市公司总市值超千亿。

而彼时的年报显示,宝龙地产总资产为1951.32亿元较上年增加20%;总负债1433.3亿元较上年上涨197.4亿元涨幅约16%;

(中华网财经综合 文/刘星)

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