宝龙1.85亿获福州永泰商住地 前6月拿地费用同比增加1.46倍成本上涨超两成

中华网财经7月13日讯：据悉，宝龙以1.85亿底价竞得福州永泰城峰镇刘岐村1幅商住用地，楼面价约1429元/平，该幅地块也是宝龙在永泰拿的第二幅地块。

樟[2020]拍17号（永泰城峰镇刘岐村地块），总面积54200平（约81.3亩）、计容建设用地52622平（约78.93亩），容积率2.46，土地用途为商服、住宅、公园绿地。

按照出让公告要求，该地块配建商业计容建筑面积不少于计容建筑面积的35%(含35%)；设于地下的8000-9000平方米商业建筑可单列且不计入建设用地的容积率指标，地下商业建筑面积超过9000平方米部分应计入建设用地的容积率指标。宗地南侧需规划建设不少于5万平方米（其中地面商业不少于4.2万平方米，地下商业0.8-0.9万平方米）的不可分割或转让、须整体经营自持的集中商业建筑；集中商业应沿站前大道侧布局。

该地块被普遍猜测将建设福州第二座宝龙广场。根据永泰宝龙世家官微此前发布的消息，也明确表示“宝龙的福州发展版图也进一步扩大，福州第二座宝龙落位永泰”，按照信息，永泰宝龙广场规划约5万㎡。

前6月拿地金额同比增加1.46倍，拿地成本上涨超两成

中华网财经获悉，据中指研究院《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，宝龙地产今年前6个月拿地花费121亿元，排名第38位，拿地面积为238万平米，拿地成本约5084元/平米。值得注意的是，宝龙地产去年同期拿地金额仅为49亿元，排名第83位，拿地面积为117万平米，拿地成本为4188元/平米。

由此可知，宝龙地产今年前6月拿地费用同比增幅146.94%，增加72亿元；拿地成本每平米上涨896元，涨幅为21.4%。

未来5年“双百双千”目标

值得注意的是，今年早些时候在2020年业绩会上，宝龙地产总裁许华芳还在2020年稳健增长基础上发布了“新五年战略规划”，未来五年要实现“双百双千”目标，即自持购物中心超百座、核心利润超百亿、权益销售额超千亿、上市公司总市值超千亿。

而彼时的年报显示，宝龙地产总资产为1951.32亿元较上年增加20%；总负债1433.3亿元较上年上涨197.4亿元涨幅约16%；

（中华网财经综合 文/刘星）