终止2宗地块挂牌！长沙集中供地剩余27宗地块正常挂牌

中华网财经10月15日讯：近日，长沙市国土局交易网站发布长沙第二批集中供地两宗地块的中止挂牌公告。

信息显示，挂牌终止2宗地块分别为[2021]长沙市109号和[2021]长沙市110号。截止到10月14日，长沙第二批集中供地还有27宗地块在正常挂牌中，已有1宗地块有1笔报价。

据悉，此次中止的两宗地块地理位置相近，均位于开福区青竹湖板块。[2021]长沙市109号位于开福区天井路、松林路交会处东北角，为限地价竞自持租赁住房，规划用途为纯住宅用地，出让面积5.92万平方米，起始价3.35亿元，起始楼面价2262元/平方米。住宅毛坯限定最高销售价格9200元/平方米。

资料显示，该地块要求摘牌方须与长沙市开福区青竹湖街道天胜社区居民委员会签订《物业返还协议》，在摘牌地块内无偿建设1.75万平方米住宅、2000平方米商业、8000平方米地下车库（约200个车位）的物业，返还给长沙市开福区青竹湖街道天胜社区居民委员会；地块西向临天井路沿线建筑控高不应超过54米配建6班幼儿园，净用地面积不少于2700平米。

此外，[2021]长沙市110号同样位于开福区青竹湖街道，为限地价竞自持租赁住房，规划用途为商住用地，出让面积4.48万平方米，起始价2.88亿元，起始楼面价2503元/平方米。住宅毛坯限定最高销售价格9200元/平方米。该地块要求霞凝社区按照土地出让返还收益的30%回购商业物业，回购物业的价格按照政府备案价的9折进行购买。

行业人士称，随着房地产行业大环境收紧，房企拿地更趋谨慎，从此前北京、上海、杭州的二批次土拍来看，提前或紧急终止挂牌土地数量屡见不鲜，回笼资金是当下房地产企业最关键的时期，能否顺利度过当下已是众多房企的共识。