房产
房产首页 楼市 政策 数据 土地 资本 公司 人物库 华财讯 大白楼势 智慧家 曝光台

2021年前50房企拿地权益金额占比均值74.7%同比下降3.1个百分点

2022年01月11日 09:23 来源:中华网财经
分享: 微信

中华网财经1月11日讯:据中指研究院监测数据显示,2021年全年拿地企业前50企业拿地力度逐批下降,地方性国企托底现象显著。

从总量来看,全年拿地金额前20企业以大型国央企、头部稳健型民企为主。拿地金额前五企业分别为中海、保利、华润、绿城和招商蛇口,拿地金额总计超2900亿元,龙湖、万科、金地也位列前20。部分房企在业绩增长诉求下积极补充土储,如滨江、卓越等企业位列前20。

分阵营来看,前50企业拿地力度逐批下降。2021年销售额前50企业拿地金额占比逐批下降,全年占比为35%,其中,前10企业、11-30企业、31-50企业拿地金额占比17%、12%、6%。拿地企业数量逐批下降,全年共有48家参与,其中,一批次、二批次、三批次参与企业分别有46、31、18家。三季度,密集调控下市场调整压力增加,房地产金融审慎管理效果持续显现,叠加重点城市第二批集中供地严查购地自有资金来源等,房企资金承压下拿地意愿和拿地能力降低。进入四季度,房地产市场仍低温运行,市场规模仍在继续探底,叠加个别企业债务违约事件影响,土地市场观望情绪更加浓厚,前50企业明显放缓集中供地拿地节奏。

分企业性质来看,地方国企拿地占比逐批提升,托底现象显著。国企是集中供地拿地主力,全年拿地金额中国企拿地金额占比达到61%,分批次来看,国企拿地占比随着民营房企拿地热情减退而增加,二批次国企拿地占比达到74%。从拿地前20企业来看,国企逐批增加,全年拿地金额前20企业中国企共有11家,二、三批次分别有17、18家。其中,地方国企拿地金额占比逐批增加,第三批达到60%。从拿地前20企业来看,三批次拿地金额约有13家为地方国企。受企业融资优势影响,第二批集中供地央企占比较第一批有一定幅度提升,但随着市场持续探底且受融资监管限制,第三批央企拿地占比与第二批相比也出现一定降幅,而地方国企填补了这部分市场空间。地方国企拿地占比增加将为开发经营能力较强的企业打开更为广阔的合作空间和新的业务增长曲线。

从拿地权益金额占比来看,房企合作拿地力度增强。前50房企拿地权益金额占比均值为74.7%,与2020年相比,下降3.1个百分点,合作拿地力度明显增强,表明在热点城市较为激烈的土储竞争中,房企更加倾向于通过合作来降低风险、分摊资金成本。具体来看,各阵营权益金额占比均低于去年,11-30企业权益金额占比降幅最大,31-50企业受个别企业影响权益金额占比略有提升。

(责任编辑:CF006)

推荐阅读 相关文章

中海四城土地猎场

①短短的四天的时间,中海入局成都、广州、青岛、北京四座城市的土地猎场,最终斥资近45亿元夺下三宗地块; ②对中海而言,在土地市场竞争强度大...

来源:财联社

超80家房企百亿争夺北京土拍 新玩家为何扎堆出现?

①在摇号中签率持续走低之下,房企为提高中签机会,甚至请有开发资质的供应商协助参拍,进一步推高了土拍热度; ②各大房企与“马甲”们一起,带来...

来源:财联社

北京土拍:海淀2宗地块线上触顶总成交价98.9亿元

久未在北京拿地的天恒、北辰也出现在报名房企中。...

来源:观点网

南京五批次集中供地49亿收官14宗底价1宗流拍 全年收金1300亿元

​中华网财经12月20日讯:今日(12月20日),南京第五批集中供地的15宗地块完成出让,最终底价成交14宗,1宗流拍,总成交面积44.45...

来源:中华网财经

龙湖底价11.4亿元摘天津河西区地块 建筑面积61019平

中华网财经12月20日讯:昨日,天津四批供地落幕,龙湖以11.4亿元底价成功摘得津西陈塘(挂)2022-011号地块。 ...

来源:中华网财经

天津四批次土拍收官:全年成交涉宅用地49宗 收金315.73亿元同比减少超6成

中华网财经12月19日讯:今日(12月19日),天津24宗地块全部成交,其中22宗地块底价,2宗溢价,总成交金额99.8亿元;涉宅用地成交金...

来源:中华网财经

“三支箭”射出后民营房企现身广州拍地

12月15日,广州第四轮集中供地的竞价只花了15分钟,6宗住宅用地成交了5宗,总成交价约191亿元,是今年集中供地收金最少的一次。...

来源:中房报

武汉总成交价1.64亿元成功出让5宗商服用地

中华网财经12月16日讯:昨日,武汉以拍卖方式成功出让5宗商服用地,总成交价1.64亿,总成交面积94929.73平方米。 ...

来源:中华网财经

一笔关联交易!建发国际“低价”购入上海闵行两宗地

继南京江阴地块后,建发国际再度从母公司建发房产手中购入两宗上海闵行地块。 ...

来源:观点网

机构:前11月300城推地规划建面同比降15.92% 土地出让金3.36万亿元同比降30.19%

中华网财经12月1日讯:中华网财经获从12月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中获悉,中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞先生对...

来源:中华网财经

机构:杭州2022年集中供地出让金达1914亿元同比有所回落

​中华网财经11月29日讯:11月29日,杭州第四批次集中供地正式出让,8宗涉宅地块全部成交,3宗地块触及封顶摇号,成交总金额98.9亿。...

来源:中华网财经

杭州四批次土拍:八地块总成交98.94亿元 四地块溢价成交

中华网财经11月29日讯:杭州2022年第四批集中供地正式出让,共推出8宗宅地,分布于上城区(1宗)、萧山区(4宗)和富阳区(3宗),总出让...

来源:中华网财经

重庆三批次土拍:挂牌10地块 总可建面积约94.21万平 总起价63.78亿元

中华网财经11月22日讯:日前,重庆市公共资源交易中心公告,重庆三批次土拍将出让10宗地,其中南岸区4宗,两江新区和高新区各2宗,北碚区和沙...

来源:中华网财经

南京五批次土拍:挂牌15地块 总建筑面积91.55万平 总起始价56.3亿元

观点网讯:11月21日,南京挂牌五批次集中供地,共15宗,将于12月20日出让,总出让面积48.35万平米,总建筑面积91.55万平米,总起...

来源:中华网财经

成都四批次集中供地:挂牌16地块合833亩12月13日出让

中华网财经11月22日讯:成都市公共资源交易服务中心公告了2022年第四批次集中供应地块。此次共供地16宗,合计约832.5亩,拍卖将于12...

来源:中华网财经

万联城服2021年营收增加19.2%毛利率走弱 应收账款占总资产超两成

中华网财经4月26日讯:万联城市服务科技集团股份有限公司(简称:万联城服,NEEQ:835800)公告披露2021年业绩显示,报告期内,万联...

来源:中华网财经

栖霞物业2021年营收增加29.3% 净利润增长率同比下滑32.26个百分点

中华网财经4月26日讯:近日,南京栖霞建设物业服务股份有限公司(简称:栖霞物业,NEEQ : 871792)公告披露2021年业绩显示,报告...

来源:中华网财经

特发服务2021年营收增加52.5% 双利率均跌至五年新低

中华网财经4月28日讯:近日,特发服务公告披露2021年年度报告显示,期内,公司实现营业收入16.91亿元,同比增长52.54%;营业成本1...

来源:中华网财经

景瑞地产:受上海及周边疫情影响 预计6月15日前完成年度报告披露

中华网财经5月31日讯:昨日,景瑞地产(集团)有限公司发布关于无法按时披露2021年年度报告的风险提示公告称,因2022年一季度新冠疫情再起...

来源:中华网财经

公布2021年业绩后荣万家股份于上午九点起恢复买卖

中华网财经7月11日讯:荣万家生活服务股份有限公司(简称:荣万家,2146.HK)公告称,公司的H股份于上午九时正起恢复买卖。...

来源:中华网财经

天地源:预计2022年半年度净利润同比减少89.7%

中华网财经7月12日讯:天地源股份有限公司(简称:天地源,600665.SH)发布2022年半年度业绩预告显示,预计2022年半年度实现归属...

来源:中华网财经

华润置地上半年累计销售额按年减少26.6%单月增长2.5% 前7月拿地金额居首

中华网财经8月1日讯:华润置地(1109.HK)发布截至2022年6月30日止一个月未经审核营运数据显示,2022年6月实现总合同销售额约3...

来源:中华网财经

富力地产2021年盈转亏:公司所有者应占亏164.69亿元 营收同比下降11.3%

中华网财经8月8日讯:富力地产(2777.HK)发布2021年经审核年度业绩公告显示,截至2021年12月31日止年度,富力地产营收762....

来源:中华网财经

佛山市安英企业管理公司8亿元拿下佛山禅城一商业地块将建超150米地标及购物中心

中华网财经8月9日讯:据悉,由平安不动产有限公司全资持有佛山市安英企业管理有限公司以底价8亿竞得佛山禅城季华六路和文华中路交界一宗占地近5....

来源:中华网财经

机构:1-9月四大城市群拿地榜华润置地以427亿元连夺两城市群拿地金额冠军

中华网财经10月8日讯:从中指研究院发布的《2022年1-9月各城市群房地产企业拿地金额TOP10》显示,京津冀、长三角、粤港澳大湾区、中西...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:010-56176102