重庆二批集中供地12地块成交收金136.71亿元 招商、中海、万科均落子

中华网财经7月7日讯：昨日，重庆2022年第二批次集中供地开拍，共出让住宅用地12宗，总起始价约136.06亿元。最终11宗底价成交，1宗溢价成交，共揽金136.71亿元。此次拍卖中，招商蛇口、中海、万科纷纷底价落子，中交以18.53亿元底价拿下326.5亩大渡口茄子溪地块。

具体拍卖消息显示，物流园以底价1.57亿元竞得沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah14-01/04地块，成交楼面价6600元/㎡。该地块用途为二类居住用地，土地面积15825㎡，建筑面积23738㎡，容积率1.50，起始总价15667万元。

国瑞阳光地产集团以底价1.87亿元竞得南岸区弹子石组团I分区I12-6-2/05地块，成交楼面价7000元/㎡。该地块用途为二类居住用地，土地面积16406㎡，建筑面积26670㎡，容积率1.63，起始总价18669万元。

中交以27.28亿元竞得两处地块，成交楼面价分别为4884元/㎡、5384元/㎡。

中交以底价18.53亿元拿下大渡口区大渡口组团地块，成交楼面价4884元/㎡。该地块具体为大渡口区大渡口组团H、P分区P2-1-1（部分）、H15-20-4、H15-20-5、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11（部分）地块。

地块用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地、公共交通场站用地，土地面积为217693㎡，建筑面积379267.6㎡，容积率1.74，起始总价185251万元。

此外，中交还以8.75亿元拿下北碚区蔡家组团F分区F21-2-2/05、F22-1-1/05、F21-2-1/05地块，成交楼面价5384元/㎡。该地块用途为二类居住用地，土地面积99712㎡，建筑面积162503.2㎡，容积率1.63，起始总价87484万元。

重庆建工以4.99亿元拿下渝北区人和组团地块，成交楼面价6448元/㎡，溢价率15%。该宗土地是此轮土拍中唯一一宗触顶摇号的土地。

具体来看，该地块为渝北区人和组团B分区B32-3/04、B33-1/04地块，用途为二类居住用地，土地面积45643㎡，建筑面积77457㎡，容积率1.70，起始总价43428万元，起始楼板价5607元/㎡。

高开投以底价15.79亿元拿下高新区西永组团地块，成交楼面价5500元/㎡。该地块为高新区西永组团O分区O20-1/01、O20-2/01、O20-3/01、O20-4/01、O20-5/01地块，用途为二类居住用地，土地面积149584.5㎡，建筑面积287162.96㎡，容积率1.92，起始总价157940万元。

通用地产以底价2.64亿元拿下九龙坡区大杨石组团N分区N06-2/07地块，成交楼面价7000元/㎡。该地块用途为二类居住用地，土地面18831.6㎡，建筑面积37663.2㎡，容积率2.00，起始总价26365万元。

保亿总价30.8亿拿下北碚区、渝北区两处地块，面积合计479.3亩。具体来看，保亿以底价15.4亿元拿下北碚区蔡家组团地块，成交楼面价4977元/㎡。

该地块为北碚区蔡家组团M标准分区M03-01-2/08、M03-01-1/07、M12/07、M13/07、M11-01/09地块，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积160131㎡，起始总价154025万元。

此外，保亿还以底价15.39亿元拿下渝北区两路组团地块，成交楼面价6300元/㎡。

该地块为渝北区两路组团F分区F38-1-1/03、F38-1-2/03、F36-1/04、F36-3/03、F35-3-1/05、F35-3-2/05地块，用途为二类居住用地，土地面积159383㎡，起始总价153883万元。

招商蛇口以底价25.74亿元拿下九龙坡区大杨石组团K分区地块，成交楼面价7200元/㎡。该地块为九龙坡区大杨石组团K分区K01-1-1/09、K01-1-3/09、K01-1-2/09、K05-1/07地块，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积115535.43㎡，建筑面积357538.68㎡，容积率3.09，起始总价257431万元。

中海以底价14.74亿元拿下渝北区两路组团F分区F05-3/03、F08-1-2/04、F10-1/03地块，成交楼面价7016元/㎡。该地块用途为二类居住用地，土地面积133804㎡，建筑面积210128㎡，容积率1.57，起始总价147422万元。

万科以底价11.3亿元拿下渝北区两路组团S分区S07-1/03、S09-1/03、S12-1/03地块，成交楼面价8009元/㎡。该地块用途为二类居住用地，土地面积96571㎡，建筑面积141114㎡，容积率1.46，起始总价113023万元。